深圳2014年度地产“风云人物”榜：成败皆是任性

　　（赢商网深圳站报道）转眼2014年即将过去，回顾过去的12个月，深圳地产圈依然是热闹非凡，各大风云人物“你方唱罢我登场”。前有宋林案引发华润系人事地震，后有万科大员毛大庆看空言论引爆地产圈，到了12月，佳兆业董事长郭英成与生命人寿实际控制人张俊已然上演了一把“兄弟齐心”。赢商网深圳站独家策划《2014年度地产“风云”人物榜》，为您一一回顾这一年来深圳地产圈的那些“红人”们。

　　NO.1 宋林

　　原任职：华润集团董事长

　　事件：《华润宋林涉嫌严重违纪违法被免职》

　　点评：有权就是任性

宋林 资料图来源网络

　　2014年4月，华润集团董事长被曝包养情妇、涉嫌严重违法违纪被免职调查。而受到宋林案的牵连，华润集团内部人心惶惶，众多高管被带走调查。其中包括华润集团原副董事长王帅廷、华润金融CEO吴丁、华润集团协同办主任张春、华润置地副主席王宏琨等在内的多位高管。此后招商局傅育宁空降救火，这场由宋林案引发的华润系危机后续影响却仍在继续。

　　NO.2 毛大庆

　　任职：万科集团副总裁

　　事件：《毛大庆看空楼市内部讲话》、《毛大庆被离职》

　　点评：人红是非多，讲话也是任性

毛大庆  资料图来源网络

　　2014年的5.1长假，地产圈朋友在外看人海的同时，也在朋友圈猛刷毛大庆看空楼市的内部发言稿。由于详尽的数据和分析，这份被称为毛大庆内部沙龙发言稿在微信朋友圈引发极大反响。万科官方为此连番公关，王石、郁亮更是分别针对毛大庆的此番言论做出回应，一时整个万科都处在舆论漩涡之上。由于事件影响的严重性，外界甚至一度怀疑毛大庆受到万科内部追责，时又恰逢万科五年一任的区域换防，种种迹象指向“毛大庆将被迫离职”。纷纷扰扰持续了近两个月的毛大庆事件，在万科H股上市当天与王石、郁亮的一张合影打破了传言。如今，万科人事调整也终于定调，毛大庆赴任北京万科区域董事长。

　　NO.3 吴向东

　　任职：华润置地董事长

　　事件：《吴向东掌舵不到一年闪辞》

　　点评：雾里看花，离职很任性

吴向东 资料图来源网络

　　11月10日，华润置地公告宣布，自2014年11月9日起，公司执行董事及主席吴向东辞任公司董事会主席职务。掌管着中国商业地产巨头帅印的吴向东，从其就任华润置地董事长到辞职，仅仅不到一年半的时间。吴向东的辞职带来的更多是意外和惊讶。众多周知，华润作为央企，其一把手的任职若不是出于特殊原因,不会轻易调整，更何况是临近年终考核时间。而此番吴向东的“因个人原因”辞职，也引发诸多猜测。外界更多的解读为“宋林案”后华润内部持续人事调整的冰山一角。

　　NO.4 肖莉

　　任职：万科董事、高级副总裁

　　事件：《万科金牌董秘离职加盟房多多》

　　点评：看准房地产大趋势，加盟很任性

肖莉 资料图来源网络

　　就在剁手党疯狂购物的双十一当天，被誉为万科最美董秘的肖莉在朋友圈发出公开信，正式宣告从万科离职。这位万科30年来唯一的女董事、高级副总裁，是万科的创业级元老，已经在万科工作了20年，十四年董秘，十年公司董事。成为房多多的合伙人，进军互联网房地产，是肖莉职业生涯的一个新篇章，正如郁亮所形容的，万科对于肖莉的离职更多的是“嫁女”心态。而与肖莉的离职相似，王石的“梦一队”诸多猛将正渐淡出舞台，以郁亮为核心的新一代高管格局已经形成，万科进入郁亮时代。

　　NO.5 张峻

　　任职：生命人寿董事长

　　事件：《金地股权争夺战》、《入主佳兆业》

　　点评：门口的野蛮人，有钱就是任性

张俊 资料图来源网络

　　对实业投资情有独钟的张峻，2014年盯上了房地产企业。从金地到佳兆业到深振业，张峻所掌控下的生命人寿保险有限公司在2014年频频举牌这些企业。作为一个典型的站在房企门口的野蛮人，与安邦财险争夺金地集团的控股权是生命人寿在2014年上演的最精彩剧目，目前生命人寿已成功入主金地集团成为第一大股东。如果说对于金地而言，生命人寿是野蛮人，那么在佳兆业方面扮演的角色则是拯救者。接盘郭英成家族股份，轻松入主佳兆业，生命人寿大股东身份的背后也承担着目前佳兆业所面临的多个项目房源被政府锁定的困境。如果顺利解决了佳兆业危机，业内纷纷预测，张峻的下一个目标是深振业。

　　NO.6 郭英成

　　原任职：佳兆业集团董事会主席

　　事件：《佳兆业深圳房源被锁》、《裸辞董事长》

　　点评：以退为进，金蝉脱壳

郭英成 资料图来源网络

　　沸沸扬扬的房源被锁事件还没有下文，而关于佳兆业前董事会主席郭英成的发家史、关系图却早已在网络上疯传。以深圳龙岗旧改项目起家的佳兆业，在业内素有旧改专业户之称。此前传言郭英成被拘留，虽得到了佳兆业官方的否认，但有媒体仍猜测郭英成可能涉深圳市前政法委书记蒋尊玉案，两个人关系非常密切。11月，佳兆业深圳多个项目房源显示“管理局锁定”，官方没有给出明确解释。外界传言，郭英成躲在香港，而官方采取这种措施意在逼迫郭回深配合接受调查。12月初，郭英成家族出售旗下部分股份給予生命人寿，郭英成辞去集团主席一职。有媒体指出，郭英成此举是为“金蝉脱壳”，以退为进，保全企业。

　　NO.7  纪凯婷

　　任职：龙光地产非执行董事

　　事件：《全球最年轻的女富豪》

　　点评：拼爹的时代，评选很任性

纪凯婷 资料图来源网络

　　10月底，90后女孩纪凯婷因80亿元身家登陆胡润富豪榜，而迅速成为舆论聚焦热点。而早在今年3月，这位年仅24岁的小女孩,以13亿美元的身家跻身福布斯富豪榜,排名1284位,成为榜单中最年轻的亿万富豪。纪凯婷是新晋香港上市房企龙光地产董事会主席纪海鹏之女，公司非执行董事。纪凯婷透过多家公司和家族信托，持有龙光地产85%股份，是龙光地产第一大股东。而这位嫌少露面的全球身价最高的公主，承受着父辈财富带来的光环，未来接班受到的关注度与压力也将会更大。

　　NO.8 郭耀名

　　任职：光耀地产董事长

　　事件：《光耀地产“破产”危机》

　　点评：缺钱的房企伤不起，没资本任性

 郭耀名 资料图来源网络

　　2014年2月，惠州起家，曾连续三年荣登“中国房地产企业百强”榜单的光耀地产，被曝出资金链断裂，公司陷入易主危机，此时光耀地产对外回应传闻是子虚乌有。事过3个月，光耀地产因被列入全国失信被执行人名单，再度成为全国舆论焦点。随后媒体曝该企业多个项目逾期未能交房，被进入银行系统“黑名单”，资金链断裂、企业破产危机正式摆上台面。5月初，光耀地产创始人兼董事长郭耀名首度向外发声，称公司只需要3-5亿元就能缓过来，愿意接受企业并购。对于一个白手起家的房企创始人，圈内同情郭耀名者有之，但更多的是理性看待光耀破产事件，巨额高利贷债务拖垮了这家企业。

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