龙华九方:体验性业态超五成的社区型购物中心可安好?

赢商网深圳站 江志清   2014-12-17 17:09

核心提示:龙华九方购物中心是中航地产深圳商业首秀,也是其深圳首个社区型购物中心。据了解,龙华九方购物中心体验性业态占比超五成,如此高的体验性业态,如今运营如何?运营有怎样的特点?

 (赢商网深圳站报道)上帝关上一扇门,就会打开另一扇窗。对于面临电商强烈冲击的购物中心们来说,体验性业态或许就是那“一扇窗”。作为中航地产深圳大本营商业首秀,定位于社区型购物中心龙华中航九方购物中心(下称“龙华九方”),显然看重“这扇窗”。据了解,目前龙华九方餐饮、儿童、娱乐等体验性业态占比超五成。

  虽说,体验性业态对如今的购物中心来说愈显重要,但体验性业态占比如此高的龙华九方,如今运营怎么样?在运营上又有何特点?近日,赢商网记者对其进行了一番实地探访。

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  体验性业态超五成

  2014年9月28日,龙华九方正式开业。据了解,该项目是中航地产深圳首个社区型购物中心,总建面约10万方,定位于“living lifestyle mall”,涵盖了购物、餐饮、儿童、娱乐、生活等多个业态组合。目前,引进了华润万家、覔书店、优衣库、H&M、MUJI、稻香、玩具反斗城、Meland儿童成长乐园、中影国际影城、瑞尔健身等十大主力店。

  据赢商网记者了解,龙华九方在业态上较为突出的特点是,餐饮、娱乐、儿童等体验性业态的占比较高,目前已超过五成。

龙华九方购物中心:体验性业态超五成的社区型购物中心可安好?

  龙华九方如此花力气在体验性业态上,如今经营情况又如何?

  上周四下午五点多,赢商网记者探访发现,龙华九方整体上人气还算不错。从下午五点多,陆陆续续不断有顾客进入消费。就记者观察来看,由于处在饭点,龙华九方的餐饮品牌人气较好,从五点多直到记者七点半记者踩盘离开,原石牛扒、缪氏川菜、面包新语等餐饮店中都有不少顾客消费,甚至七点多探鱼店前还有顾客排队等待就餐。而在餐饮之外,其华润万家、覔书店、以及都市农场等品牌店中均能见到不少顾客。

龙华九方购物中心星际传奇

  或许是处于工作日,龙华九方在儿童、娱乐、服装等业态人气相对不那么旺。在赢商网记者踩盘过程,玩具反斗城、Meland儿童成长乐园、星际传奇、杨梅红私立儿童美术馆、7D互动影院、中影国际、H&M、优衣库等门店中,并没有太多的顾客消费。

九方购物中心Meland

  而据龙华九方方面透露,目前龙华九方日均客流约两到三万人次。从数据上来看,对于刚刚起步的社区型购物中心来说,已是相当不错了。

  创新色彩浓郁的社区型购物中心

  而尽管龙华九方起步不久,但这并不妨碍其在社区型购物中心创新上作出的努力。可以说,龙华九方是一个创新色彩浓郁的社区型购物中心。

龙华九方购物中心:体验性业态超五成社区型购物中心

  据了解,龙华九方在公共空间的利用上颇有特点。赢商网记者探访发现,在龙华九方的入口处与走廊间隔处,墙上挂着各种个性鲜明的巨幅画作或广告,既考虑到利用这些空间做品牌的宣传,又能照顾到顾客的体验感。而在步行回廊处,龙华九方引进了一些面积不大但很精致的品牌店,在提升其美感的同时,还能为顾客提供休憩的地方。

龙华九方购物中心:体验性业态超五成社区型购物中心

  走进龙华九方,会发现其另一个较为突出的特点是,其灯光设计较独到。如在其多个中庭中,有各种形状的水晶灯悬挂而下,吸人眼球。而在一些回廊上,龙华九方则会选择一些大圆筒般的水晶灯。从整体效果来看,龙华九方的灯光色调暖而不暗,给人一种很轻松很舒服的感觉。

九方购物中心灯光

  除此之外,在运营上,龙华九方还善于联动进驻品牌,如在即将到来的圣诞当中,龙华九方就与杨梅红私立儿童美术馆合作,通过废旧纸搭配与绘画等方式,呈现了一个很有个性的“纸艺”圣诞主题装饰布置。而为了吸引更多家庭消费群体,龙华九方也注重推出一些吸人眼球的儿童类活动,如在近期就推出了一个“2014九方宝宝上央视”的海选招募活动等。

九方购物中心圣诞装饰

  作为中航地产深圳商业首秀,龙华九方在“触网”方面走在了深圳购物中心前列。据了解,龙华九方着手打造深圳首个O2O购物中心,推出全新的O2O平台,探索购物中心的O2O,这是与众购物中心不同之处。

龙华九方购物中心2014年宝宝上央视海选招募

  在公共空间,灯光设计,品牌联动,以及“触网”方面,龙华九方都做出不一样的尝试,可以看得出龙华九方是一个创新色彩浓郁的社区型购物中心。

  但尽管目前龙华九方人气上还算不错,运营上也有诸多创新之处。作为中航地产深圳商业首秀,如今的龙华九方只是刚刚起步。对于一个社区型购物中心来说,未来如何保持高占比的餐饮、儿童、娱乐等体验性业态持续的吸引力,如何利用创新手段增加稳定的顾客群,如何“触网”探索O2O,以及如何面对周边众多社区型购物中心的竞争,都将给它带来挑战。 

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