工人文化宫商业广场圣诞开业 餐饮娱乐业态占主导

　　（赢商网云南站报道）2015年的脚步越来越近，而昆明商业项目的开业潮却丝毫没有减退，继12月20日昆明爱琴海购物公园开业之后，昆明工人文化宫商业广场也将于12月24日以一场嘉年华演唱会的形式开业。

　　“工人文化宫”这个名词承载着很多老昆明人的时代记忆，也曾是昆明商业的一个代表。如今老的工人文化宫已经爆破，原址将建昆明第一高楼“春之眼”，而坐落在人民东路的新工人文化宫，开业后在商业上又会有怎样的呈现呢？日前记着就对即将开业的工人文化宫进行了实地探访。

　　一半商业一半公益

　　新工人文化宫位于人民东路以北，延安医院斜对面，占地53.7亩，建筑面积6.1万平方米，紧邻市中心知名商业项目大宥城。记者在项目上看到，商家们正在忙着最后的装修以及开业期间的美陈布置，然而整个商业广场却并没有过于浓厚的商业气氛。

工人文化宫商业广场一角

　　从项目的名称上就可以看出，工人文化宫并非是一个纯商业项目。据了解，工人文化宫的主要功能是满足昆明市职工多方面的文化生活需求。而随着时代的发展，“工人”的概念已经有了全新的定义，新时代的“工人”在文化上也有更多的诉求，因此昆明新工人文化宫，引进影院、剧院、教育培训等机构，并在其下设商业广场，全名完善餐饮、休闲、娱乐等功能，力求满足不同年龄、不同性别、不同职业的不同需求，形成对文化宫主体设施的良好补充。

　　昆明工人文化宫主任陈建艺表示，新工人文化宫的公益性项目主要有农民工维权中心、工会会员服务中心、以及各种为未来职工活动、书画、摄影等文化艺术活动提供的场地，都将实行公益性的免费服务。

　　由此可见，昆明文化宫商业广场仅仅是作为文化宫主体功能的一个补充，这也就能很好的解释，为何在这个项目上我们看不到其他纯商业项目的那种商业气息。而工人文化宫商业广场的商业部分仍然占据了项目50%的比例，体量近3万平米，对于周边商业的影响力也不容小视。

　　全体验式业态布局 餐饮娱乐成主力

　　作为工人文化宫的商业配套，且紧邻大宥城项目，一方面要满足文化宫的商业配套需求，另一方面又要与大宥城的业态错位互补，因此工人文化宫商业广场在业态规划上也有诸多自身的特点，整个项目并没有规划零售业态，而是以餐饮、娱乐等业态为主，进行了全体验式的业态布局。

　　记者在采访中看到，整个工人文化宫商业广场共分为六个功能区，其中A区为时尚风情区，业态以酒吧、休闲吧等为主。B区为学校教育区，业态以教育培训、咖啡、餐饮等为主。C区和D区为生活体验区，分别为影城和剧场两大业态。而在E区和F区则主打活力街区，业态以餐厅、酒吧、KTV为主。整个项目还在负一层规划了一条潮流美食街区，汇集了众多时尚餐饮。

　潮流美食街区　

       目前，项目负一层的七婆串串香、锅品面吧、圣源清真火锅、辣尚仙等大部分餐饮品牌已经试营业，而大哥笑、重庆全记老火锅等主力品牌则仍在装修。而娱乐业态方面，K先生量贩ktv、万邦国际娱乐会所已经试营业，工人文化宫影城、诺酒吧、瑞格·国际等仍在做开业前的准备。同时，工人文化宫商业广场还聚集了茶物语、仙芋传奇、猫屎咖啡、时光漫步等休闲餐饮品牌。

　　纯体验式的业态规划，加上工人文化宫公益性质的文化服务功能，工人文化宫商业广场在昆明众多的商业项目中，似乎又是一个与众不同的项目。而依托市中心核心区位，一环内成熟商圈的优势，项目开业后是否能够获得市场认可？与大宥城等项目毗邻，未来双方会如何进一步互补？这些问题仍需要时间来检验，赢商网云南站也将持续关注。