新世界地产武汉常青花园摊上事儿了 雁溪山8成业主拒收房

　　(赢商网湖北分站报道）武汉常青花园雁溪山（常青花园六小区）2014年12月31日完工交房，但遭遇了近8成业主拒绝收房的难题，新世界地产旗下的武汉标杆社区项目出了什么问题？

常青花园雁溪山

　　昨日，赢商网记者在常青花园六小区看到，完工交房的是小区1期楼盘，共999套住宅。但地砖未铺齐整的电梯间和门庭楼梯，暴露在外的水管道，绿化空地上未填平的泥土都显示出此次交房的仓促。

　　在场业主告诉记者，购房合同上约定的交房日为2014年12月31日前，开发商方面才会如此仓促地赶工交房，同时，前来收房的业主们认为，该商品房根本不满足交房相关条款条件，与期待相距甚远，因而拒绝收房。

楼栋门口台阶

　　常青花园雁溪山项目位于常青花园十一小区旁。常青花园是武汉近20年来最大的“安居工程”，属新世界地产在武汉打造标杆社区项目，规划用地4500亩，包含14个住宅小区，中央公园、中央商业街等，位于汉口北三环。

　　小区内环境优美，设施齐全，拥有从幼儿园到大学的全覆盖式完善的教育系统，受政策偏爱，近10年来，常青花园交通、商业配套日益完善丰富，在市民心中也是武汉难得的一张“宜居”名片。

　　“现在感觉常青花园不如以前了”，在走访时有雁溪山业主对记者说，“刘光本（常青花园前任老总）在位时，还能为业主着想，购房合同里约定的能做到，没有写进合同，他认为居民需要的往往也会去完善。胡承启（常青花园现任老总）上台以后，五小区等几个小区都先后发生纠纷， 答应的配套推迟建成，楼房质量受质疑……”

　　当然，开发商和业主作为不同利益的双方，矛盾是永恒的存在，开发商对销售和利润的追求亦无可厚非，但无视消费者的正当诉求无疑也会对企业品牌形象，产品价值产生影响。近日来，业主们多次到开发方武汉新世界康居“理论”，但接待他们的销售经理态度强硬。

　　不少业主表示，他们是冲着“常青花园”的声誉和开发商“新世界地产”以及“汉正街控股”的港企、国资背景，才愿以9300多元的单价在三环外购房，收房时却不免失望。

　　据记者了解，业主不满主要有以下几点：

　　1、购房合同中说明停车场35750平方米，而现在实际交房999户，车位仅68个；

　　2、小区内主干道无人行道，人车不分流，道路指示不明，路灯缺失；

　　3、小区内10栋大门与2期在建楼盘围墙距离不足10米，具有消防安全隐患；

　　4、前期宣传的“直饮水入户、智能新风系统”交房时是每户发一个饮水过滤器以及卫生间增设一个排气管道；

　　5、要求预交半年物业费等费用才履行交房程序。

　　目前，开发商方面表示已收集业主诉求，但尚未给予明确回复，回复时间从4日延迟至本月11日。