商业地产产业化峰会闭幕 京津冀商业发展报告出炉

　　（赢商网北京站报道）1月8日，主题为“赢在全产业链”的第四届中国商业地产产业化峰会在北京隆重举行。会上，赢商网与iMall Research首发的《2014-2015中国京津冀购物中心发展报告》成为最大亮点。该报告发布人北京中经合力投资有限公司董事长、中经联盟秘书长陈云峰表示：“购物中心是一种具有引入、成长、成熟、衰退四个周期的零售业态产品，而中国购物中心总体上正处于引入期。正如京津冀三地购物中心成长周期所示，北京已经开始进入成熟期，石家庄和天津还处于成长期”。

 

 

“第四届中国商业地产产业化峰会”主会场盛况

 

　　会中，赢商网还与华润置地北京大区商业地产、中信地产商业管理有限公司、天洋控股集团、荣盛商管以及大地影院、环球悦时空、依文集团分别签署了战略合作协议。

 

　　同时，大会还举办了赢商网天津站、河北站的上线仪式，这是赢商网扎根京津冀的一重大举动，也是继赢商网13个分站开通后，再次登陆天津河北商业地产的一大力作。该环节中，赢商控股 董事副总裁周斌、赢商网京津冀区域总经理王崇岩、赢商网天津站总经理高文利、赢商网天津站副总经理兼主编郑爱敏以及赢商网河北站代表参与了点亮仪式。

 

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　　另外，此次峰会参与企业包括万达、华润、中粮、凯德、远洋、天洋、中信地产、荣盛地产、兆泰置业等企业在内的150余位企业高管及代表；沃尔玛、欧尚、迪卡侬、红星美凯龙、麻辣诱惑、海底捞、COSTA、小鬼当家等150余位主流品牌商家高管及代表；数十位主流行业服务机构代表以及30位主流强势媒体代表在内的350位行业精英齐聚，共议“商业地产全产业链思维”。

 

　　中粮置地、大地影院纷纷展开深入主题演讲

 

 

中国商业地产联盟秘书长 王永平

 

　　在当天的峰会中，中国商业地产联盟秘书长王永平发表了题为“全产业链思维助赢中国商业地产未来”的主题演讲。他现场指出：“2014年是一个重要的转折期，因为中国商业地产可谓是提前进入了‘新常态’。”王还用非常诙谐的语言一针见血的反映出了购物中心招商难的现状：“实体商业的客流什么时候能和黑压压的医院和火车站一般人气旺盛，真想把医院和火车站招进购物中心做主力店”。此外，面对体验式业态的异军突起，在餐饮业态比例空前增长情况下，如今的“香水味道已经盖不过火锅的味道。”

 

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朝阳大悦城总经理 周鹏

 

　　朝阳大悦城总经理周鹏发表了主题为“从服务业视角构建产业链优势”的主题演讲。他指出：“对于持有型商业物业而言，经营客群是关键。也就是说做好消费者接触和体验才是其核心竞争力的所在。”

 

 

大地影院常务副总经理 于欣

 

　　大地影院常务副总经理于欣发表了主题为“影院行业发展现状及未来趋势”的主题演讲。她认为，作为商业地产中的主力店，中国影院市场远未饱和，仅仅是刚刚起步，业界预估的千亿票房并非空穴来风，预计3年左右，中国院线市场将形成500亿票房，而十年左右将实现千亿票房。

　

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　　 大地影院于欣：中国影院千亿票房并非空穴来风

 

 

中经联盟秘书长、北京中经合力投资有限公司董事长 陈云峰

　　

　　中经联盟秘书长、北京中经合力投资有限公司董事长陈云峰在大会上还发布了《2014-2015中国京津冀购物中心发展报告》。他分析指出：“购物中心是一种具有引入、成长、成熟、衰退四个周期的零售业态产品，而中国购物中心总体上正处于引入期”，且“不同城市的发展程度不同，正如京津冀三地购物中心成长周期所示，北京已经开始进入成熟期，石家庄和天津还处于成长期，运营已经成为购物中心的重要责任”。

 

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　　对话《每周下午茶》：开发商与品牌商畅谈商业地产全产业链

 

　　如今，中国商业地产正以惊人速度拔地而起、创造世界商业发展奇迹的同时，行业背后却已危机四伏--商业地产开发过热令“红海说”不胫而走、电商突起俨然成为了最大竞争对手、商业总量过剩、同质化渐趋明显……可见，商业地产领域的风险和竞争已经到了白热化，未来，什么样的企业能在变幻莫测的商海中站得住、走得稳？ 第四届中国商业地产产业化峰会提出“赢在全产业链”，也就是说商业地产行业需要的是打通产业链，建立共赢的商业地产服务新模式。

 

　　而在本次峰会上，主办方邀请了地产商、品牌商、设计公司以及第三方服务机构的行业精英对“2014-2015中国商业地产回顾与展望”与“新形势下，品牌商需要修炼的内外功”等问题进行了深入探讨。

 

 

　　《每周下午茶》对话（一）邀请了绿地商管集团总裁助理 北方区域公司总经理王智明、合生创展商业投资事业部 副总经理刘铭、九源国际建筑顾问有限公司 董事总经理江曼、易道游网络技术有限公司 CTO杨世伟等嘉宾，对2014年的商业地产进行了回顾，并对2015的情势进行展望。对话还特别邀请了万商俱乐部主任杨泽轩作为此环节的主持人。

 

 

　　《每周下午茶》对话（二）邀请了北京喜悦溜冰场有限公司 总经理王品石、俏江南集团 副总裁郑红、迪卡侬中国区 副总裁戚意家、北京环球悦时空文化发展有限公司 董事长郑长江等嘉宾，从品牌商家的角度，阐述了在新形势下，如何更好的发展。

 

　　赢商网与一线企业签署战略合作协议

 

　　继与万科、万达、绿地、中粮签署战略合作协议后，在第四届中国商业地产产业化峰会举办当天，赢商网又与华润置地北京大区商业地产、中信地产商业管理有限公司、天洋控股集团、荣盛商管以及大地影院、环球悦时空、依文集团分别签署了战略合作协议。

 

　　150逾家品牌商共享盛会

 

　　在商业地产中，品牌无疑是非常重要的组成部分。赢商网特别邀请了如好伦哥,85℃C,COSTA,GOGO乐园,Hi辣,LEE,muse,UR,USCEN(珠宝饰品）,爱登堡,爱蒂宝,爱乐游,爱慕,奥维利,巴贝拉,巴布豆,巴黎贝甜,百安居,百家好,百图,百万庄园,棒约翰,宝盛道吉ADIDAS,贝拉贝拉,比格,便宜坊,铂涛酒店集团,搏奥健身,茶大爷,成龙影院,橙天嘉禾,赤坂亭,纯棉时代,大地影院,大玩家,大中电器,迪卡侬,迪士尼,迪信通,东方饺子王,度小月,多样屋,釜山料理,呷哺呷哺,港品元素,哥弟,贡茶,贵友,国美电器,国泰,哈根达斯,哈尼小孩,海底捞,海航影院,韩时烤肉,汉堡王,好孩子,好乐迪,好利来,好伦哥,红星美凯龙,华润万家等逾150家品牌商家高层参加了本次活动，涵盖了百货、超市、餐饮、服饰、院线、娱乐、儿童体验等多个领域。众多品牌商的参加建立了一个开发商和品牌商沟通交流的资源平台，破解寻找与被寻找的困局。

 

　　颁布金坐标、标杆项目等奖项

 

 

获评嘉宾、代表上台领奖合影

 

　　赢商网自成立之日起，即以搭建行业交流平台、推动中国商业地产健康发展为己任，持续关注行业创新，寻找行业中最具价值的创新典范，并进行深入分析与梳理，分享与传播。赢商网颁发中国商业地产最具投资价值标杆项目、中国商业地产新地标标杆项目、中国商业最具创新企业、中国商业地产新地标标杆项目、中国商业地产杰出运营项目、中国商业地产杰出市场运营团队、中国商业地产创新运营项目、中国商业地产风云人物、中国商业地产杰出运营人物、2014年度中国商业连锁品牌拓展精英等多项奖项，同时还对商业地产及连锁商业杰出开发企业、优秀项目、人物、以及行业服务机构展示推介，激励以创新和变革促进行业发展的企业及个人，推动商业地产行业与连锁商业和谐发展。

 

　　据了解，“第四届中国商业地产产业化峰会”由赢商网北京站、北京达世恒商业运营管理公司主办，中国商业地产门户网站--赢商网与中国房地产经理人联盟联合主办。峰会本着助力中国商业地产产业化、推动中国商业地产良性发展的宗旨，号召大家全产业链思维，共绘中国商业地产未来。

 

　　此次峰会汇集了国内商业地产最具影响力的各方领军人物，从行业现状、机遇、挑战、未来等不同角度深入交流，分享商业地产产业化成功经验，嘉勉行业标杆，共同见证北京赢商网2014年度的成长与辉煌！

 

　　同时，该峰会通过整合全产业链资源，通过与会行业专家、精英们深入探讨中国商业地产发展现状与趋势等问题,让从业人员打开商业视野，为商业地产产业链中的企业、人才搭建互动交流平台。

 

　　据了解，北京达世恒商业运营管理有限公司 依托中国房地产经理人联盟（中经联盟）强大的商业地产操盘手资源和赢商网专业化的中国第一商业门户网站平台，专注于商业地产领域线上与线下和全产业链开发的投资、规划设计、招商、销售、开业、后期运营；擅长线上赢商网品牌推广、整合营销和招商大会；线下商业地产项目的投资、前期定位、招商、后期运营、资本对接整体出售，为客户实现商业地产全产业链条的利益最大化。