关键词：艺术文化购物中心 建发JFC品尚中心 建发集团
事件概述：1月31日，福建首家艺术文化购物中心JFC品尚中心正式开业。JFC品尚中心地处文艺之都厦门的文化金融中心，与建发集团总部大厦完美衔接。JFC品尚中心汇聚了众多国际一线时尚服饰品牌，包括VERSACE、AMARNI、PORTS、SWAROVSKI等，其中不少品牌包括P-plus、Cavalli、class、Stefanel、maria luisa等首入福建区域。
事件点评：JFC品尚中心是建发房地产集团在厦门区域的首个商业项目，精心规划使得JFC品尚中心处处散发着艺术的气息。JFC品尚中心透过艺术、自然、人文三大元素的交融，构建全新艺术文化商业中心，提供给艺术家、商户、消费者一个创造艺术、感知艺术、体验艺术生活的平台，为厦门带来一种全新的艺术生活方式。
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二、禹洲地产拿下厦门集美“巨无霸”商住地块 成交价27.4亿
关键词：禹洲地产 集美巨无霸地块 商住地块
事件概述：位于集美杏林北路与杏锦路交叉口南侧的J2014P03商住地块于1月16日在厦门市公开出让，地块占地面积为7.01万㎡，总建筑面积为30.52万㎡，起拍总价为20亿元，起拍楼面价为6554元/平。在拍卖现场，争夺十分激烈，近两百轮的叫价，最终由禹洲地产（泉州）有限公司 以 27.4亿元拍下，楼面价8978.90元/㎡，溢价率37%。
事件点评：业内人士分析，随着集美配套的日臻完善，区域内地价高企，集美区的优质地块不仅是房企们的“兵家必争之地”，也成为了开发商实力的象征。据了解，J2014P03商住地规划为住宅、办公、商业，其中住宅规划13.5万平，办公10.5万平，商业6.5万平，要求竞买人商业、办公均自持50%。该地块住宅仅占比44%，商办占比56%，住宅占比总量相对较少；且要求商业、办公至少均要自持50%，对后续房企的招商、招租压力大。
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关键词：万达百货 万达 万达百货调整
事件概述：万达正准备关闭约10家经营不佳的万达百货，另外还打算压缩约20多家百货楼层。涉及关闭的万达百货位于宁波、青岛、沈阳、芜湖、晋江等城市，而涉及压缩百货楼层的万达百货则位于无锡、厦门、漳州、泉州、宁德、莆田、青岛、烟台、常州等地区。
事件点评：万达百货因地理位置、招商等原因一直经营得不温不火，但这也是行业通病，因此万达系打算整体调整以激活商业，然而过高的餐饮比例也会导致商场整体收益下滑，万达此番调整能否奏效还要看其如何布局和运作。
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关键词：厦门地铁 城市综合体 地铁物业
事件概述：近日厦门轨道交通集团公布了最新地铁规划线路，除一号线外，二号线和三号线的线路均有小幅度的调整。据统计，厦门三条地铁线路所涉及的综合体项目共有17个，其中一号线和二号线数量较多，三号线较少，岛内有5个，其余12个则分布于岛外的集美区、海沧区和翔安区。
事件点评：众所周知，地铁线路所涉及的项目，其价值远高于普通项目的价值，而地铁综合体项目更是因其包涵居住、购物、酒店等功能，成为了众多购房者置业和投资的首选。据了解，地铁一号线涉及的综合体项目颇多，仅华润万象城位于岛内，其余均位于岛外。地铁三号线的起点站由厦大老校区调整至厦门火车站，全线共26个站点，现已开始前期工作，将于今年正式动工，有望于2020年完工。
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五、中海地产成厦门2015首场土拍最大赢家 两幅商住地块收入囊中
关键词：中海地产 厦门土拍 商住地块
事件概述：作为2015年厦门土地第一拍隆重登场的并非超大重量级地块，而是两块小而精的“连体”地块：分别位于同安区12-15片区同集路与海翔大道交叉口东南侧的T2014P01、T2014P02商住地块。在此次拍卖会上，中海地产成为最大的赢家，斥资7.51亿元拿下同安区T2014P01和T2014P02这两个“孪生”地块。
事件点评：两地块的起拍楼面价均为5500元/平米，相较于之前同安“地王”而言，门槛较低。此前，有业内人士预计，这两幅地块的成交楼面价大致在8000元/平米-9000元/平米。从土地拍卖会现场情况来看，开发商拿地已趋于理性。
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2014厦门土拍“吸金”172.5亿 24幅成交地块8成在岛外
关键词：泉州商城广场 地下商业 地下商城
事件概述：今年伊始，泉州商城广场新的规划方案已经明确。根据方案，泉州商城广场、泉州青少年宫及周边田安路、丰泽街部分道路地下空间，均纳入建设工程范畴，总规划面积达近百亩，总投资超10亿元。该工程分为地上、地下两部分，地面部分主要为规划提升地面广场空间，完工后将取消地面停车，恢复广场运动、休闲等功能。地下空间拟开发、建设成集商场、停车场为一体的大型地下工程，即地下一层大部分区域为商业功能，同时设置非机动车停车场、出租车停靠站及田安路与丰泽街人行过街通道，总建筑面积超过5万平方米；地下二层为停车场，总面积逾5万平方米，可同时停放2000辆以上的车辆。
事件点评：泉州商城广场新的规划方案中最具特色的要数“向下”发展，包括地下商城和地下停车场的规划。而这对于地处寸土寸金的市中心的泉州商城广场来说，无疑是极为适宜的方案。
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七、居然之家福建第三店落户世纪金源购物中心 有望今年6月开业
关键词：居然之家 世纪金源购物中心 罗源湾世纪金源
事件概述：1月20日，居然之家罗源店招商发布会在罗源湾世纪金源大饭店召开。罗源店是居然之家继福州茶亭店、泉州洛江店两店后在福建省内的又一重要布局。罗源店位于罗源湾滨海新城世纪金源购物中心，预计2015年6月开业。
事件点评：居然之家的进驻将与其它传统家居卖场在经营特色上形成明显差异，并将广泛辐射宁德、连江等周边市场，成为闽东市场品类最齐全、定位最高端、服务最先进的时尚家居卖场。中国家居建材流通行业第一品牌，成功复制了100余次的“居然模式”,将让罗源家居业步入一个全新的时代。
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八、莆田隆恒财富广场引进沃尔玛（需求面积:8000-10000平方米）超市 拟建主题性步行街
关键词：莆田隆恒财富广场 沃尔玛 大地数字影院
事件概述：据悉，日前，沃尔玛超市和大地数字影院等商家已签约入驻涵江区隆恒财富广场，沃尔玛超市有望在2015年平安夜开业。为了引进沃尔玛，公司不仅优惠租金，并配合其做基础设施建设。同时，该广场还将建设一个主题性步行街。
事件点评：隆恒财富广场是个16万平方米的城市综合体，是涵江区首个将商业广场、休闲购物、办公、居住集于一体的综合体。莆田隆恒实业有限公司董事长助理林淦说，该财富广场引进沃尔玛、大地数字影院、屈臣氏、肯德基等品牌，其中，沃尔玛面积约有1.5万平方米，可辐射到涵江30万人口，给涵江人带来中高端的消费体验。
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关键词：探鱼 福州苏宁广场 苏宁广场
事件概述：截止目前为止，探鱼已分别进驻深圳、广州、成都、重庆、长沙、海口、新疆、西安、九江、南京等10余个重要城市，仅一年时间便开出了19家门店，据透露，1月中旬还将进驻福州苏宁广场（1月18日开业）、江门中天新地广场及南宁航洋广场，此外，由于探鱼在广州受到粉丝热情追捧，2月初，还会在广州万国广场再添一新店。
事件点评：随着租金成本、人工成本、食材成本三大成本出现永久性的同时增长，餐饮企业已经进入了微利时代，但在探鱼团队看来，最坏的时代也是最好的时代。虽然高端餐饮遇冷，但对大众餐饮却是机会，关键要找到自己的垂直市场定位。接下来几年里，餐饮的优胜劣汰会不断加剧，餐饮企业将迎来大洗牌，但对探鱼来说，目前却是公司快速扩张的大好时机。
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关键词：机器人餐厅 福建首家机器人餐厅 机器人
事件概述：据了解，福建首家机器人餐厅27日在漳州中山公园附近开业，店内有4个机器人，它们有着动听的名字，分别是古代“四大美女”——西施、王昭君、杨玉环和貂蝉。这些机器人从深圳引进，采用的是平板电脑控制，即人在吧台或者厨房使用平板电脑就能够远程控制机器人。一个机器人服务员费用6万元，能使用8-10年，每天充电即可使用。
事件点评：这家机器人餐厅开业后，很多市民前来尝鲜，体验过后褒贬不一。有顾客表示，这样的机器人服务员能激发小孩子的想像力和创造力。但也有顾客认为，这只是一个吸引顾客的方法，并没有真正实现智能化，“餐厅服务需要有情感的服务员进行沟通交流，这样一个只能送菜的机器人，我觉得很是非主流”。
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