一周要闻：福建第14座万达广场落地 ELL名品荟福州店开业

　　【赢商福建出品】

　　品牌秀 || 探鱼：用心烤一条有思想的“鱼”

　　2013年，一家颠覆式的烤鱼店落地深圳，开创了炭火烤全鱼全新的呈现形式，这就是被消费者誉为“最文艺”的烤鱼店——探鱼，一条活鱼烤出了一种独有的思想，在美味食物之外，为顾客烹饪了一种怀旧情怀。 自2013年来，探鱼一路走红，到现在已经在全国多个大中城市，开业30多家门店。福州苏宁广场店，是探鱼进军福建的首店，预计2015年探鱼在福建区域的拓展也会大步向前。这只快游的“鱼”，离“烤鱼第一品牌”的愿景又将近了一大步。据了解，购物中心和特色商业街区是探鱼拓店的首选物业，面积在350-450㎡之间，租金预算为3-10元/天/平方米。

　　名人堂 || 陈志中：让产品说故事 Let the product tell a story

　　当产品会讲故事、建立情境，将会比减价促销更易俘获消费者的心。本期《名人堂》，台湾资深媒体制作人陈志中教你如何“让产品说故事”，用行动创造营销！

　　【商业地产】

　　万达竞得武夷新区282亩商住地块 福建第14座万达广场落地

　　2月2日上午，在南平市武夷新区2015年第一次国有建设用地使用权拍卖会上，万达集团成功摘牌武夷新区童游组团滨江西路西侧1#、2#、3#、4#四幅共282亩商住地块。至此，传闻已久的万达入驻武夷新区一事，终于尘埃落定。随着南平万达广场成功摘牌，福建第14座万达广场正式落地。南平万达广场，总建筑面积约50万平方米，建成后将成为闽北体量最大、商业档次最高的商业中心和城市地标建筑。

　　福州泰禾新天地商业街招商成果发布会落幕 今年年中开业

　　2月1日，东二环泰禾广场“二期SOHO新品发布暨泰禾新天地招商成果发布会”盛大启幕。会上，泰禾集团副总裁兼商业地产公司总经理朱进康先生为客户介绍了东二环泰禾广场的工程进度。并透露了该项目的水秀广场、新天地商业街、购物中心将于今年陆续开业。活动现场还举行了泰禾文化公司成立的揭幕仪式，预示着泰禾正式进军文化产业。泰禾文化公司将为旗下泰禾剧场、泰禾奇幻世界、永泰泰禾文化旅游等项目提供专业的后期运营，这一前瞻性的创举完美诠释了泰禾一直以来秉承“为城市创造作品”的理念。

　　竞买人数不足 福州海峡奥体中心76亩地块转挂牌出让

　　2015年福州市第二次土地拍卖再次遇冷，宗地2015-05号地块因竞买人数不足，取消拍卖，改为挂牌出让。挂牌时间为：2015年2月6日至16日。截止时间为2月16日10时。据介绍，海峡奥体中心13号商住地块，编号2015-05号，面积51058.4平方米（合76.59亩），用途为商服用地、住宅用地。该地块容积率1.0以上、1.5以下（含1.5），其商业建筑面积不超过20000平方米，商业用房应沿绿轴两侧规划路设置，商业建筑应为集中式。

　　地产大鳄云集厦门集美 扎堆地铁1号线沿线“造城”

　　2015年1月16日的土地拍卖会上着实上演了一场“饿狼传说”，经过176轮的激烈竞价，禹洲以27.4亿的高总价独吞集美新城的J2014P03地块，商业占比达50%的城市综合体狂想曲随之奏响。该地块总建筑面积30万平米，住宅部分的楼面价约1.35万元/平米，跻身集美“隐形地王”，是禹洲太过疯狂还是城市综合体前景看优？ 事实上，城市综合体是优越的地段或区域催生的产物，超大型的城市综合体往往会作为城市的副中心而形成新的经济增长点。放眼集美，地铁1号线的建设正如火如荼地展开，各大实力房企也在地铁1号线沿线拿地布局，其中IOI棕榈城、中交和美新城、万科广场等超大综合体项目正在加速崛起，大肆展开“造城”运动。

　　福州商业项目玩起“专家营销” 开发商“一箭三雕”？

　　年关在即，部分楼盘纷纷酝酿开盘“抢年”，这其中，以商业产品居多。为了让这些商业产品打开知名度，榕城的开发商们玩起了“专家营销”，蔡为民、宋鸿兵、董藩、叶檀、董明珠等等知名财经专家相继被请来，论投资之道。业内资深人士分析，“专家营销”只是引子，推广产品、提升信心、展示品牌实力才是目的，开发商以商业产品发力，打开“商”路，用意颇深。

　　2015胡润全球富豪榜出炉 融侨集团林文镜再登福建首富

　　2015年胡润全球富豪榜3日发布，22位闽籍商人上榜，10人居住在福州。其中，融侨集团的林文镜以245亿元的财富位列276位，成为闽商首富。贵人鸟的林天福、恒兴实业的柯希平、圣农的傅光明家族和阳光城的吴洁成为本次富豪榜上新入围的闽籍商人。

　　福州连江万家城市广场正式开业 首日迎客10.5万人次

　　2月1日，连江万家城市广场正式开业，仅开业当天迎客10.5万人次。据了解，连江万家城市广场项目位于国优路与马祖路交汇处，占据连江新城中心，该项目成功引入华润万家、中影星美影院及首个量贩品牌天颂KTV三大主力店进驻，以及必胜客、屈臣氏等上百家商业牌纷纷涌入，业态涵盖“吃、喝、玩、乐、购”。

　　福州晋安物流产业发展又有大手笔 年内启建三大园区

　　继盛丰物流总部大楼投用后，晋安区促进物流业发展又有大手笔。据悉，为了消除物流业发展的掣肘，今年该区将大力扶持电子商务、现代物流等产业，启动建设益凤、汤斜、园中等三大物流园区。其中，益凤物流园区位于新店镇益凤村，选址面积为563.7亩，目前，房屋征收前期工作正在积极筹备中。汤斜物流园位于新店镇汤斜村，规划用地面积约223亩，目前该项目已完成土地报批。园中物流园位于鼓山镇园中村，南邻三环路园中大桥段，选址面积约127.28亩，目前，已完成土地报批、征地补偿、现场踏勘等前期工作。这些物流园规划总面积近千亩，拟打造成电子商务中心、流通加工中心、包装中心、物流配送中心和信息处理中心等物流综合分拨中心，为当地物流业发展提供更加广阔的平台。

　　【品牌聚焦】

　　“ELL名品荟”入驻福州平潭星海街 2月1日开业迎客

　　据了解，2月1日，上海尚都投资旗下的“ELL名品荟”福州店，在福州平潭星海街正式开业。ELL名品荟福州店总投资2000万元，门店经营面积800㎡，专门聘请国际化专业团队进行经营管理。ELL名品荟福州店的成功开业，迎合了国内奢侈品消费市场发展新态势，是ELL名品荟进军国内二三线城市奢侈品消费市场的关键一环，具有重要的里程碑意义。

　　新华都异地扩张失败收缩战略 零售业务或成“弃子”

　　与永辉超市同是“老乡”的新华都一直以来并没有让人有耳目一新的感觉，在国内零售市场上扮演着不温不火的角色，但近日让新华都不平静的是一则关于新华都超市将在2015年1月底关闭在华东地区所有门店的消息。新华都撤出华东地区是经营不善，还是另有隐情呢？目前新华都大多门店位于福建和周边地区，关闭华东门店，则意味着异地扩张以失败告终。不难看出，新华都正在经历着一场严峻的考验，其扩张和经营压力已越来越大。

　　海底捞登陆大泉州 首店入驻晋江五店市

　　海底捞董事长张勇，被誉为餐饮行业里的索罗斯，近日在晋江五店市惊艳亮相，正式敲定进驻晋江五店市的合作事宜。作为餐饮类的国内领军品牌，这是海底捞首次进驻大泉州，这不仅让广大吃货们雀跃不已，而且让晋江五店市极力打造的品质商业增加了更多含金量，带动更多商业领军品牌入驻，同时也引领了五店市，乃至晋江、整个大泉州的文化饮食新风尚。

　　福州连江旅游再添大项目 贵安国际大剧院2月20日试营业

　　斥资8亿元打造的贵安国际大剧院将于2月20日起试营业。这是继贵安水世界、欢乐世界、儿童职业体验中心(海洋世界)、奥特莱斯购物广场之后的又一大型旅游项目，填补了福建省大型室内演艺剧场的空白。据悉，贵安国际大剧院是贵安新天地休闲旅游度假区建成开业的第6个子项目，该项目总建筑面积3.2万平方米，演出场地面积达1万多平方米，可一次性容纳4200名观众，是目前国内大型剧场中装备最多样、飞行轨道最先进、视听效果最震撼、特效设备最齐全的大型尖端高科技剧场。

　　厦门老字号发展状况报告发布 店租高被山寨等问题频现

　　黄则和花生汤、鼓浪屿馅饼……说起这些厦门老字号，大家并不陌生，它们承载着满满的厦门味和年代记忆。一家好的老字号，就是一座城市、一个时代、一种商业文化的最好记录，散发着迷人的城市味道。然而，店租过高、企业被“山寨”等问题，频频困扰着厦门老字号企业。3日，厦门老字号协会首次向社会发布了《厦门老字号企业发展状况报告》，全面阐述了厦门老字号的发展历程，也对厦门老字号在传承和发展中所面临的窘境进行了介绍。