保利地产去年净利增13.52% 商用物业租金增长13.1%

赢商网 记者 郭才贵   2015-03-17 07:59

核心提示:保利地产去年实现归属于股东的净利润122亿元,同比增长13.52%,自持经营的酒店、购物中心、展馆、写字楼等商用物业实现租金收入10.3亿元,同比增长13.1%,佛山保利水城和广州保利中环广场分别实现出租率99%和96%。

  (赢商网记者报道)保利地产3月16日晚间公布了2014年年报,去年保利实现归属于股东的净利润122亿元,同比增长13.52%,自持经营的酒店、购物中心、展馆、写字楼等商用物业实现租金收入10.3亿元,同比增长13.1%,佛山保利水城和广州保利中环广场分别实现出租率99%和96%。

  净利润增长13.52%

  年报显示,2014年保利实现营业收入1090.56亿元,同比增长18.08%,其中房地产业务结转收入1055.87亿元,同比增长18.25%。实现归属于股东的净利润122亿元,同比增长13.52%。

  去年全年保利实现房地产项目新开工面积1772万平方米,同比增长4.7%,竣工面积1363万平方米,同比增长7.9%,实现签约销售面积1066.61万平方米,签约销售金额1366.76亿元,同比分别增长0.21%和9.09%,市场占有率逆市提升0.25个百分点至1.79%。

  2015年,保利计划完成房地产直接投资1200亿元,计划新开工面积1500万平方米,计划竣工1450万平方米。

保利地产商用物业2014年经营情况一览表
保利地产商用物业2014年经营情况一览表

  商用物业租金增长13.1%

  商业地产方面,保利去年自持经营的酒店、购物中心、展馆、写字楼等商用物业实现租金收入10.3亿元,同比增长13.1%。 

  具体而言,去年保利投入运营的商用物业总建筑面积63.25万平方米,经营总收入7.05亿元。

  位于成都、重庆、佛山、广州、阳江等地的6个酒店,总建筑面积28.43万平方米,客房总数1774套,经营总收入3.25亿元,租金收入最高的是阳江海陵岛保利皇冠假日酒店,每平方米的年租金是844元。

  已开业的购物中心只有佛山保利水城和广州保利中环广场,分别实现出租率99%和96%,佛山保利水城总建筑面积11.58万平方米,去年录得经营收入8327万元,每平方米的年租金是847元,广州保利中环广场总建筑面积5.87万元,去年录得经营收入1.03亿元,每平方米的年租金是1687元。

  展馆方面,广州保利世贸中心总建筑面积33.7万平方米,出租率70%,去年录得经营收入3.53亿元。写字楼方面,广州保利中心总建筑面积6.64万平方米,出租率91%,去年录得经营收入1.26亿元,广州保利国际广场总建筑面积5.6万平方米,出租率100%,去年录得经营收入4032万元。

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