厦门世茂国际广场月底启动招商 城市新地标即将揭幕

赢商网上海站 陈春云   2015-03-18 15:18

核心提示:总投资约50亿元,占地面积约3万平方米,总建筑面积约27万平方米的厦门世茂国际广场将于本月25日启动盛大的全国招商发布会。据了解,该项目地处厦门最繁华地段,集购物、餐饮、休闲、 娱乐、服务于一体。

  (赢商网上海站报道)总投资约50亿元,占地面积约3万平方米,总建筑面积约27万平方米的厦门世茂国际广场将于本月25日启动盛大的全国招商发布会。据赢商网了解,该项目地处厦门最繁华地段,集购物、餐饮、休闲、 娱乐、服务于一体,在业态组合中,餐饮业态占比最大,约占4成。

厦门世贸国际广场

  总建面27万平方米 地处厦门中山路商圈  

  厦门世茂国际广场位于厦门市思明区厦港街道,东临厦门大学,西与鼓浪屿隔海相望,北靠万石山植物园,南面临海。项目占地面积约3万平方米,地上总建筑面积27万平方米,总投资超过50亿元。由两栋高达300米的超高层建筑组成,分别用作超白金六星级酒店“希尔顿 康莱德”和超5A甲级写字楼、SOHO、世茂云鼎豪宅、世茂天玺;裙楼集世茂国际购物广场、世茂SPC影院,休闲、娱乐、餐饮等业态于一体的综合性商业。

  值得一提的是,不仅有超六星级酒店的进驻,在B塔塔尖高度近300米的55层设置观光平台,面积1350平米。在设计方面,世茂集团携手中国第一高楼上海中心的设计者——美国Gensler事务所,以美丽的风帆造型作为双塔标志,并融入厦门市花“三角梅”的视觉元素,堪比马来西亚首都吉隆坡的双子塔。

  作为厦门市实施岛内提升战略的又一重量级项目,世茂海峡大厦无疑成为延续旧城文脉,发扬新城文明的滨海门户地标性建筑。

  零售业态让位餐饮 增添文化艺术元素

  厦门世茂国际广场定位打造有格调、时尚、休闲的体验型商业,其核心功能集购物、餐饮、休闲、 娱乐、服务于一体,外延功能包括社交、会谈、休闲、顶级酒店配套等多种场所,目标消费人群锁定周边3-5公里,主要针对世茂国际中心业主、外籍人士及游客、区域内家庭群体及企业白领、厦门大学师生等。

  在业态组合中,赢商网注意到其餐饮业态比例占重头戏,占比约40%,零售业态其次,占比约30% 。此外,娱乐业态占比约18%,配套占比约14%。

厦门世贸国际广场

  厦门世茂国际广场功能组合业态分布

  据赢商网了解,厦门世茂国际广场共有6层,其中1层为快时尚、国际二线品牌、化妆品、饰品、咖啡,招商目标品牌如UR、VIVIENNE WESTWOOD、Red Valentino、Juicy couture、CK Jeans、、Starbucks、innisfree等;2层为快时尚、国内一二线零售潮流品牌,招商目标品牌如UR、衣架、速写、MU、DEVIL NUT、BODY .ING、K.SWISS等;3层为特色时尚零售、特色餐饮、手信、精品超市、主题餐厅,招商目标品牌如E-land、Tweenie Weenie、TRENDIANO、Jucy judy、D’zzit、ochirly、VERO MODA生活馆、UTOPZ精品超市、蜀媚娘餐厅等;4层为大型餐饮、时尚特色餐饮,招商目标品品牌如JACK&JONES、new balance、NIKE、佐佑时尚餐厅、度小月餐厅、一坐一忘特色餐厅、陶乡料理等;5层为影院、大型体验游乐,目标品牌如X先生密室逃脱、世茂影院、鹿港小镇景观餐厅等。

  据悉,思明区现有人口约93万,其中户籍人口约66万。但由于该区域处于非传统商圈区,商业氛围并不浓厚。周边又毗邻厦门大学校区,商业仅有新华都超市、富万邦商场及各类档次不高的零散街铺。此外,项目地处旅游景点聚集地,游客众多,所以提升潜力巨大。

  同时从项目定位介绍来看,无论是户外雕塑、室内空间美陈、还是多功能主题空中花园等,即将开业的世茂国际广场处处体现了时尚艺术的气息,开业后,预计将成为厦门市民休闲娱乐的新地标。

  世茂商投副总裁、商管总经理陈宏伟在去年接受赢商网专访时曾表示,“致力于商业地产开发,已经成为世茂不可或缺的发展战略之一。未来5年内,世茂的商业发展规模将达到500万平方米。”

  据赢商网了解,世茂股份已开发建设23个城市综合体项目,土地储备近900万平方米。经过近5年的发展,世茂股份在中国内地包括上海、北京、沈阳、青岛、南京、福州、厦门、杭州、武汉、绍兴、苏州、徐州、常州、无锡、芜湖、昆山、常熟、嘉兴等约20个城市中开发及运营位于城市核心商圈的大型商业地产项目。

  而在今年,世茂商业项目也加快面世步伐,除厦门世茂国际广场即将开业之外,另有石狮世茂广场、南通世茂广场及苏州世茂广场先后开业。

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