成都海滨城招商团队出走？商家及现有团队人心惶惶

　　3月19日，从业内传来消息，成都海滨城开发商与其合作的招商团队解约，入驻商户与海滨城现有团队人心惶惶。且该消息还指出，海滨城内目前未开业的品牌商铺都不会再开，已开业商户都在闹事，闹事原因是海滨城不履行合约，只管开发物业，不懂且不尊重商业运营的规律和签订的合同条款。随着消息的不胫而走，成都商业地产圈一片哗然，朋友圈该消息也是被疯狂转发。

　　成都业内人士朋友圈疯传的消息

　　赢商网记者了解到，去年12月31日正式开业的成都海滨城耗资60多亿元体量达27万平方米，是香港蛟龙集团打造的中国首家海陆空三栖购物中心，开业当天成都海滨城一共有292个商铺开业，开业率达84.9%。短短不到三个月时间就曝出如此惊人消息，着实让业内人士震惊不已。

　　而谈到商业运营管理方面的问题，早在2012年底，成都蛟龙港管理委员会就曾经组织蛟龙港海滨城购物中心管理团队前往深圳与香港，展开为期2个月的商业运营管理知识的学习与培训，为蛟龙港海滨城购物中心的启动作好相应的准备。如今若是由于商业运营方面的问题导致上述消息所述的困扰，原因又会是什么呢？

　　对此，成都海滨城购物中心总经理付寅峰独家回应赢商网记者称：“不存在解约一说，是考虑到海滨城更长远的发展而做出的正常的人事变动。”但是到目前为止，海滨城方面还没有相应对策来应对团队变动的事宜。

　　赢商网记者也联系到传闻中所提到的某知名餐饮品牌，对方回应称，确实听到了一些风声，但目前还是持观望态度，店面装修确已停止，将关注海滨城海洋馆开业之后能否带来可观的人流，以及海滨城后期的运营情况是否能够达到要求。不过对方也同时表示，该餐饮品牌旗下另一子品牌在海滨城的分店目前运营情况良好，开业后成绩一直不错，短短几个月就做出50万业绩。 

　　海滨城事件无论后续如何发展，企业在商业地产运营专业度上的问题都值得我们反思。同时，近期持续不断有企业破产和资金危机等消息传出，成都中塑申请破产、双楠尚品广场转让、晋愉地产资金链断裂申请破产等等，在整体市场低迷的现状之下，尤其是在成都商业地产开发过剩的大背景下，企业频频传出此类负面消息也不禁让业内人士揪心不已。要么在“过剩”中疯狂，要么在“过剩”中灭亡，面对日益严峻的市场竞争，如果始终找不到合适的出口，最终结果可想而知。