快讯：香港凤凰传媒首入重庆 9亿元摘巴南一商住用地

　　（赢商网重庆站报道）2015年3月30日，鲁能以6.79亿元、香港凤凰传媒以9.09亿元在重庆巴南成功拿地。

　　巴南再添一“新将”

　　鲁能6.79亿摘地块

　　据了解，鲁能在巴南区摘得的地块为李家沱鱼洞组团O分区O62-7/02号宗地。容积率为3.9，成交楼面价1920元/㎡。并且为鲁能在重庆的第四个项目。

　　据土地交易中心信息显示，该宗土地性质为二类居住用地、商业用地、商务用地，占地90222平方米，可建面积为≤353670㎡，土地出让价67905万元，起拍楼面价1920元/平。

　　香港凤凰传媒首次进入重庆

　　地块毗邻巴南万达广场

　　同日，巴南另外一地块被香港凤凰传媒摘得。该地块位于重庆主城巴南区李家沱-鱼洞组团Q分区Q16-1/02、Q16-3/02号宗地。此次香港凤凰传媒在巴南成功拿地，标志着香港凤凰传媒首次进入重庆。

　　巴南区李家沱-鱼洞组团Q分区Q16-1/02、Q16-3/02号宗地 (来源：重庆铭腾房地产机构)

　　据土地交易中心信息显示，该地块用途为商业用地、商务用地、二类居住用地，占地超193亩，最大可建筑面积为477328平方米，容积率为3.7。起拍价为90867万元，楼面单价1904元/平。

　　据了解，早在2013年，万达、旭辉、招商等知名企业纷纷进驻巴南后，巴南区随即放出消息，“已和香港凤凰传媒就投资凤凰中国西部文化城和凤凰演艺大学项目签约”，但在2014年并未落实。如今，终于找到了自己的“归属”。

　　据巴南区有关部门透露，此次凤凰传媒所获地块毗邻巴南万达广场，是“中国西部文化城”的选址所在，而“凤凰演艺大学”拟落户巴南高职城二期，占地900亩，两个项目的拟投资金额均达到了20亿元。

　　众所周知，近年来，万达、招商地产、珠江实业、旭辉集团、东原地产、恒大地产、奥园地产等地产大鳄在龙洲湾片区陆续拿地建造，纷纷扎堆龙洲湾片区的一线地产开发商比比皆是。据赢商网记者不完全统计，截止目前，巴南开业的商业项目超15个，商业体量约127万方，即将爆发的商业项目超9个，商业体量约137万方左右。

　　如今，再添“鲁能”、“香港凤凰传媒”实力干将，至此，巴南龙州湾片区已汇集万达、旭辉、中交、香港凤凰等实力企业。未来，竞争程度不言而言。不过，巴南万达广场工作人员曾告诉赢商网记者：“未来，巴南万达广场的商业将与旭辉城等周边商业项目形成互补，促进巴南商业的发展，同时周边高端住宅聚集的人群也将是一大客流。”

　　因此，巴南商业未来无论是竞争，相互“搏杀”，还是相互包容，共同发挥聚集效应，我们拭目以待。