在美国,有一句商业谚语——"Retail is detail",意为零售就是(注重)细节,从中可看出细节设计与处理对于零售市场的关键作用。成都,一座来了就不想走的城市,同时也是购物中心在建量“全球领先”的地方,据相关数据显示,2014至2016年,成都以320万平米的购物中心在建量排名世界第二。
市场容量总归是有限的,怎样在有限的市场空间里脱颖而出,并创造无限的价值?进行合理招商、引进优质品牌,这些都没错,它们好比天使的面孔,让人眼前一亮,但真正让购物中心达到“一顾倾人城,再顾倾人国”效果的,还得看那些魔鬼的细节。
本次,小编就梳理了以下五大购物中心不能忽视的细节之处。
NO.1 卫生间
——用不用心 这是关键
对于卫生间这三个字,有相关机构曾这样写到——“在某种意义上来说,如果一个购物中心,在洗手间的装修上舍得花大力气,在其它的硬件投入上肯定不会很差。”
一个优质的购物中心卫生间,需要拥有以下条件:合理配比的蹲厕与马桶,舒缓优雅的音乐,化妆补妆台,洗手液与干手纸,亮度适宜的灯光,精巧的小盆栽,浓淡刚好的香氛,等等。
以此要求来判定成败,成都仍然屹立不倒的购物中心没有几个,而在为数不多的正面形象当中,位于春熙路南口的群光广场一定是不得不说的一个。
NO.2 休息座椅
别把消费者当成竞走运动员
购物中心的体量,有精巧如凯丹广场的,有庞大如新世纪环球中心的,在经过了对各个店铺的溜达之后,腿脚疲累几乎是所有消费者的共同感受,然而成都的购物中心却并不能“心有灵犀一点通”。放眼成都的购物中心,每个楼层供消费者休息的公共座椅少得可怜,而这基本上就会导致2个相反的结果:要么去购物中心内的餐饮店消费,一边休息一边用餐, 要么就是直接打道回府了。
曾有留学日本的朋友这样说到那里的购物中心,他们会在休息座椅区放上绿意盎然的盆栽,并会摆上一些书籍供大家翻阅。相比之下,我们成都的购物中心还得加油才是。
NO.3 楼梯过道等空间转换处
螺丝钉般的渺小也可以伟大
楼梯与过道,对于购物中心这个大工程来说,它们简直微不足道,如同一颗螺丝钉般渺小,但只要加上一些绝妙的细节设计与处理,渺小也能瞬间伟大,并为整个购物中心平添生机。
(美国商业中的细节处理)
(泰国一购物中心地板上的“鞋印”指向)
(泰国一购物中心过道处的马赛克拼图)
NO.4 色彩与灯饰
黑白在这里绝不是“经典”
色彩与灯饰相对于购物中心的角色定位,其实与楼梯过道相差无几——以当时当地的空间环境为基础,利用色彩与灯饰进行二度创作,效果有时会让人倍感惊喜。
(日本一购物中心,利用扶梯上的大面积红色来形成强烈的视觉冲击与空间立体感)
(泰国一购物中心内的暖色系灯饰)
NO.5 咨询台位置
你的位置所在不应被“咨询”
咨询台旨在为进入购物中心的消费者提供全方位的信息解答,“答疑解惑”是它的职责。所以,它的位置应该在消费者进入购物中心时眼所能及的地方,而不是跟消费者捉迷藏。
作为世界第一大单体建筑的成都新世纪环球中心,以“海洋”概念为整个建筑规划设计的主题,项目以“流动的旋律”为建筑的设计理念。
广受潮人们喜欢品牌POP MART要来成都了,其成都首店选址于凯德广场·新南,预计将于6月初开业。
春熙Village算是盐市口商圈近两年出现的新面孔,首先其形似西方教堂的外形就很抢眼,而取名Village则直接表达了项目“小而美”的定位追求。
2010年至2015年间,富森美的营业收入年均复合增长率超过27%,净利润复合增长率超30%,目前自持物业已超过100万平米。
目前停车场还在维修中,收费的问题现在还没有确定,具体的收费时间以及收费标准都还没有公布出来,但收费几乎已成定局。
在与成都市场其余购物中心相比,成都万象城的估值也不高。凯丹广场成交价15.71亿,总面积仅有8.58万,不到成都万象城的三分之一。