房企与融资,向来有着盘根错节的相生关系。系出同源的富昌金融,一贯被业内视为佳兆业的融资佳配。
而昨日市场最新消息却指出,这家佳兆业东主郭氏家族旗下重要的金融集团正在将其所持的“六号牌(证券融资)”交还香港证监会。并且,富昌融资所持的可“就机构融资提供意见”牌照已经被终止,同系的富昌资产管理,所持“证券交易”及“就证券提供意见”牌照也已被终止。
不过,富昌金融集团旗下的富昌证券、富昌期货、富昌资产管理目前仍照常营运。
据观点地产新媒体了解,富昌融资于2011年取得证券融资牌照,主要负责为上市公司集资、并购提供财务顾问服务,曾参与辽宁内房商实华发展借壳上市,及修身堂集资等交易。不过,在过去4年中,公司实际仅参与了五宗交易。
2011年起富昌金融开始在内地市场开展业务,并开设富昌小额贷款、富昌融资担保及佳富投资管理三家公司,提供小额贷款、融资担保、银行、投资基金等服务。
翻查资料得知,富昌融资母公司为大型综合性金融集团——富昌金融集团。根据富昌集团官网显示,旗下所属公司包括富昌证券、富昌期货、富昌融资、富昌金业及深圳富昌易贷。
目前该集团已在深圳、广州、佛山、重庆等地设立新公司,从事小额贷款、融资担保、投资咨询等金融业务,并创立了钱袋子等P2P小贷平台。
佳兆业与富昌金融渊源
“为什么要交还牌照?”这是大多数人的第一反应。针对该疑惑,观点地产新媒体致电相关熟悉相关资本市场人士后得到的答复是,“经营问题、违规、或者资金不足等等”。
“一方面,或许是该部分业务利润空间不大;另一方面,或许是与近期佳兆业事件有关。”
对此,就有分析人士告诉观点地产新媒体,“融资的牌照一般来说还是比较值钱的,如果说是真的业务缩小以至于收回牌照的概率比较低。”
据其介绍,香港的金融牌照分为很多类,这些牌照申请难度不一样,要求的抵押金也不一样。比如说,1号牌照(证券交易)比较容易买到,因为持有的机构比较多,而此番富昌交还的6号牌照(企业融资)申请是较难的。
香港证监会公布的数据显示,截至2014年6月,香港从1-10号牌照机构数分别是970、267、41、909、137、262、26、4、990、7家。其中可以看到,持有6号牌照仅为262家。
那么,此次收回的牌照意味着什么?上述人士表示,比如说目前港股很火的情况下,香港证券公司可以以比较低的利率融资给个人投资者。取消牌照或许意味着以后不能做这块业务,这就跟作为银行却不能借钱是一样的道理。
因此该名人士就告诉观点地产新媒体,6号牌照在郭氏家族的金融版图中地位应该算得上是不可或缺。现在交还原因不明,那会不会是富昌金融受到近期佳兆业事件的拖累?
据悉,富昌金融成立时间为1999年,与佳兆业同年。其与佳兆业同由出身潮汕的郭氏三兄弟持有,富昌金融由大哥郭俊伟担任主席,三兄弟持有富昌相同数额股份。
值得注意的是,佳兆业与富昌金融也曾有过交集,两家公司曾于2013年成立合营公司,合作开发深圳前海地块。
彼时,佳兆业公告宣布,子公司和关联公司富昌金融的子公司富昌海外已就前海成立合营公司签订框架协议,以参与该区的土地拍卖或招标。若合营公司成为该区土地的得标者,捷丰投资将协助合营公司的建设、开发、经营、维护以及管理物业项目,富昌海外将协助合营公司开展及经营金融业务。
对此,早前业已有相关分析认为,“佳兆业通过富昌,融集外资投行和金融公司资金,并以佳兆业名义在内地投资、购地、开发,同时依靠在内地的房地产企业,实现再盈利。”
港股大时代下的中小券商
除却牌照事件背后捕风捉影的佳兆业余波,有相关分析就对观点地产新媒体指出,这或许也折射出当前港股大时代下香港中小券商的生存困境。
“生存还是毁灭?”当下摆在香港中小券商面前就是两条路,一个是被买下,一个是被收回。
然而,颇为有趣的一点是,上述命题的大背景下却是近期港股可谓高亮的表现。据悉,港指上周价量齐升,三个交易日累计升幅近2000点,创下七年来新高,大市日均成交额逾2000亿港元。
具体来看,上周三至上周五港股的成交额分别是2500.3亿港元、2915.3亿港元及2211.5亿港元,并两次创下港股市场的历史最大成交纪录。而这个数据在去年基本还不足700亿港元。
“股票成交好,香港券商也过得挺好的。”上述人士强调,但“一片飘红的股市并不能掩盖中小券商日益收窄的生存空间。”
据上述人士介绍,其实富昌金融的成交量还是算比较大的,称得上中型券商。和近期被泛海收购的时富金融按照成交量计算同属于规模较大的B组券商。
香港市场上,提供证券经纪业务的公司主要分A、B、C组,其中,前14名为A组,多为外资券商,15至65名为B组,其余数百多家隶属C组。
港交所数据显示,去年一年以来,处于A组的14家券商每月占市场总成交额的比例在52%至57%之间。B组券商比例在32%至36%之间,剩下数百家C组小型券商瓜分着股票市场不足10%的交易额。这些C组券商中,以香港本地中小型券商占多数。
上述人士告诉观点地产新媒体,仅700多万人口的香港却拥有500余家券商抢食证券业市场,竞争残酷可想而知,目前整个行业发展出现明显放缓的趋势,今后可能还会出现更多关停与收购。
“香港证券的买卖比国内更加激烈,因为银行也是可以做买卖的。同时,香港政府联交所此前也推出一些政策来规管中小型券商。”
不过,上述人士也强调,“一些中小型的券商也不是没有空间去做,主要是看做什么业务。香港市场竞争大是肯
3月30日至4月22日,佳兆业商业举行全国性自创公益IP营销活动“地球行动者联盟6——让生活更有温度”。
关键词:佳兆业 2024年04月01日
佳兆业表示,因市场状况不断变化,仍需时间制定或实施有关行动。同时,集团一直积极与债权人进行沟通,以解决未决诉讼案件。
尽管,这笔本金不到2亿元的债务,在公司庞大的债务中只是沧海一粟,但这至少说明,公司复牌之后,不是所有债权人都有耐心。
7月28日,万科H开盘15.98港元,至下午收盘升至17.82港元,涨幅11.65%,创下自1月15日以来最大涨幅。
6月24日,上交所信息显示,成都合生汇广场资产支持专项计划项目状态已更新。该项目发行品种为ABS,拟发行金额11亿元。
关键词:成都合生汇广场成都合生汇广场ABS 2022年06月25日
4月20日,上交所披露,成都合生汇广场资产支持专项计划项目状态更新为“已反馈”,该笔债券拟发行金额11亿元,品种为ABS。