王健林成亚洲首富：投资者赌了未来万达商业涨租金

　　（赢商网云南站报道）随着进来万达集团的上市公司股票不断上涨，王健林也以81亿美元的身家超过李嘉诚，成为新的华人首富兼亚洲首富。据彭博华人富豪榜和亚洲富豪榜截至5月1日的数据显示，王健林在当日的排名是全球第11位，马云则以351亿美元排名第17位，李嘉诚以347亿美元排名第19位。　　 

　　从4月下旬开始，王健林的排名就持续超过了李嘉诚和马云，成为了新的亚洲首富。随着股票价格的波动，国内首富的位置就没有消停过，可谓轮换平凡。这次王健林成为亚洲首富的主要推动因素，还是得益于其主控的上市公司近期的良好表现。

　　据媒体报道，最近一个月，万达集团旗下位于内地A股和香港H股的两家上市公司股价持续上涨。5月4日，万达商业(3699.H K )开盘后即冲高至68港元，总市值突破3000亿港元，王健林家族仅持有万达商业地产的市值就已经超过了200亿美元。　　 

　　王健林还持有A股万达院线（002739.SZ)60 .71%的股权，按照5月4日股价计算，这部分股权的市值在572亿元人民币左右。另外，王健林还持有在美国上市的A M C 78%的股份，截至5月4日的股价，这部分股权的市值在145亿元人民币左右。王健林仅持有的这三家上市公司的股权价值就已经接近2000亿元人民币，折合320亿美元左右。　　 

　　股票炒的就是预期，因此有行业分析师认为，万达股票的大涨，主要得益于投资者对其估值的重新定位，特别是最近一段时间以来，万达集团提出了旨在从“重资产”向“轻资产”的第四次转型战略之后，长期掣肘万达商业扩张速度的资金瓶颈将得以化解，投资者对于万达商业的资产扩张速度也将做重新评估。　　 

　　当然，万达商业在内地所拥有的庞大商用物业组合，也是其获得股民亲睐的一大原因。有机构分析分为，随着中央提振国内消费的趋势逐渐明朗，万达以其在国内强劲的品牌，相信零售物业颇受国内外零售商青睐，再加上万达商用物业组合成熟，万达商业租金收入还有很多的上调空间。因此对于万达商业的预测，机构在报告中给出了每股77.95港元/股的目标价，并重申“买入”评级。　　 

　　市场究竟是不是看准了万达的租金收入会大涨，从而获得了信心，目前来看都是业内的猜测，在股市如此红火的今天，很多股票的涨跌似乎已经脱离了企业的基本面，但万达这样的高成长性企业，显然更能博捉到投资者的眼球，这让小编不禁为马云着急，“互联网+”概念在国内炒得如此火热，阿里的股价要加油了。