金地商置年内两次配股集资25亿港元 占发行股本20%

　　5月14日晚间，金地商置集团有限公司宣布，公司将以配售价为每股配售股份0.53港元配售最多25.24亿股配售股份予目前预期不少于六名承配人。

　　金地商置强调，该等承配人及其最终实益拥有人为独立于该公司及其关连人士且与彼等概无关连的第三方。倘有任何承配人于配售完成后成为主要股东，公司将就此另行刊发公布。

　　公告显示，金地商置本次最多25.24亿股配售股份相当于本公布日期该公司现有已发行股本约20.00%；及经发行配售股份扩大后该公司已发行股本约16.66%。配售股份的最高总面值将为25.24亿港元。

　　值得一提的是，本次配股的配售价出现较大折让。公告显示，每股配售股份的配售价为0.53港元，较配售协议当日的收市价0.63港元折让约15.87%；及配售协议日期前最后五个连续交易日的平均收市价0.608港元折让约12.83%。

　　对于募集资金的用途，金地商置于公告中指出，配售的所得款项总额及净额将分别为13.3772亿港元及约13.28亿港元(假设配售股份的最高数目获悉数配发)。

　　公司拟将配售的所得款项净额其中约10亿港元用作增加土地储备及余额约3.28亿港元用作发展集团的现有项目。

　　从金地商置透露的资金用途及其最近的拿地动作来看，该笔10亿港元很大可能是用于支付南京河西南地块的土地款。

　　据了解，就在发布配股公告的前一天，金地商置以底价20.28亿元竞得南京建邺区河西南部D-2-1-41号城市综合体地块，这是金地商置首次进入南京市场。

　　出让公告显示，该地块挂牌起始价为20.28亿元，最高限价为29.48亿元，总用地面积93284.98平方米，实际出让面积75590.15平方米，土地性质为二类居住用地、商办混合用地。

　　事实上，通过配股集资加速项目发展已经成为金地商置的娴熟手法。三个月之前(2月12日)，金地商置已经发起过一场配股集资活动。

　　彼时，金地商置宣布，公司已根据特别授权按认购价每股0.52港元分别向SinoWater及OUELippo配发及发行6.3亿股新股份及29亿股新股份，占该公司经发行及配发认购股份而扩大的已发行股本约4.99%及22.97%。

　　据5月14日最新公告披露，此次配股所得约18.2亿港元净额中，约5900万港元已用于支付沈阳艺境项目的建筑及发展成本；约5.9285亿港元已用作发展集团位于中国大连、杭州、西安、深圳及沈阳的物业项目。

　　同时，按照拟定用途，余额约11.6815亿港元将用于沈阳艺境项目及该集团位于中国大连、杭州、西安、深圳及沈阳的其他物业项目的后期建筑及发展成本。