葛洲坝以12.2亿元挂牌价，转让旗下上海地产71%股权

　　5月18日，据上海联合产权交易所项目信息显示，上海葛洲坝阳明置业有限公司正在挂牌转让71%股权，挂牌价格为12.2亿元。

　　挂牌公告显示，阳明置业主要负责投资开发葛洲坝大厦，葛洲坝大厦为甲级商业写字楼，位于上海市浦东新区陆家嘴竹园商贸易区2-15-2地块。

　　葛洲坝大厦2011年完成上海市房地产权证，核定产权面积为5.96万平方米。截至评估基准日，阳明置业持有的不动产葛洲坝大厦主楼出租率99%，平均租赁期约为2年，裙楼出租率100%，租赁期为8.5年。

　　资料显示，阳明置业成立于2004年，注册资本为2000万元。由中国葛洲坝集团有限公司持股61%，上海坤轮实业有限公司持股29%，上海北建华清实业发展有限公司持股10%。此次股权转让方为葛洲坝集团和上海北建，上海坤轮明确表示放弃行使优先购买权。

　　阳明置业2014年实现营业收入9907.19万元，净利润1759.01万元;今年一季度实现营业收入2527.62万元，净利润621.89万元。

　　消息称，此次退出阳明置业，或许意味着葛洲坝集团在收缩上海的房地产业务。