花样年5月销售额比增104.38% 将推系统“社区+”计划

　　（赢商网深圳站报道）已在珠三角、成渝经济区、长三角、京津都市圈布局，并称将扩张至华中区域的花样年日前发布其五月份业绩报告。

　　6月1日，花样年连同其附属公司公布其五月份销售业绩。其中，集团实现房地产业务合同销售面积11.33万平方米,同比增长68.21%；销售金额约人民币8.44亿元，同比增长104.38%。

　　至此，集团前五月累计实现合同销售面积约44.67万平方米，销售金额约32.46亿元，同比分别增长102.27%和139.19%。

　　花样年表示，其地产板块的持续发力，得益于一、二线主流城市房地产市场的全面回暖，以及集团提前调整区域战略布局，深耕一、二线主流城市。

　　五月以来，在政府推出的多项房地产利好措施和金融政策刺激下，一线城市市场成交量短期内出现急剧增长，一线城市出现全面上涨，尤以深圳为最，根据国家统计局最新数据，深圳的房价涨幅已经连续四个月位居全国第一位。

　　而花样年多数项目位于一、二线核心城市，其中深圳土地储备高达239万平方米，占该集团总土地储备的16.4%。未来，花样年还将继续加大库存去化速度，尤其是加大深圳区域销售力度。据悉，花样年今年可销售资源货值约280亿元，随着一线和重点二线城市楼市向上趋势的确立，花样年对完成今年110亿元销售额持乐观态度。

　　在加大库存去化速度的同时，花样年还通过海外融资形式集资，5月27日，花样年发行了金额为2亿美元，2018年到期，年票息率为11.50厘，用于若干现有债务的票据债券。

　　此外，在商业布局上，花样年轻资产商业输出步伐加快，5月15日，花样年商管公司与赣州开发企业中创置业签订全程商业资产管理服务合作协议，为其项目提供定位、招商策划、管理运营等提供强大品牌支撑和服务保障。

　　而在此前，花样年已在北京、深圳、成都、南宁、长沙、合肥、南京、扬州、桂林等国内十几个省市有所布局。据悉，到今年年底，预计花样年商业资产管理受托服务面积将达100万平方米。

　　不仅如此，潘军表示，由于目前中国社区服务领域的市场集中度依然较低，集团将在下半年推出更加系统的"社区+"计划。