编者按：经过近20年潜心运营，金鹰商贸一举成为“国内最能赚钱百货店”，不管是遇到经济下滑还是百货业整体衰落，金鹰商贸每年的年报总是可以让它的股东和投资者们喜上眉梢。2014年初，在不断变化的零售环境中，金鹰商贸开始其独具特色的“全生活中心模式”转型。赢商网此次特别策划《全国各区域金鹰全生活中心发展现状》系列报道，解码最赚钱百货店新环境下的新突破。
解码①：电商冲击+百货“寒冬” 金鹰7大项目已转型全生活中心
解码⑥：联营模式开拓金鹰品牌格局 自营G-MART成南京销售冠军
（赢商网江苏站报道）一个商业项目在某区域的入驻，往往会造就该区域价值的提升，区域热度迅速膨胀；多个商业项目齐聚，将会大大提升该区域商业氛围，最终一片新商圈就此产生。今年起，同曦假日百货、金鹰全生活中心、21世纪太阳城、景枫中心等接连入驻江宁百家湖，百家湖商圈由此应运而生。
这其中，备受关注的当属江宁金鹰全生活中心的落成。这不仅是金鹰商贸自身在全生活中心概念转型上的一次重大动作，更对于一直不温不火的江宁百家湖商圈，是一次革新。
近期，赢商网针对金鹰商贸转型全生活中心进行了解码分析，在此次报道接近尾声之时，赢商网记者也来到了这座即将与南京市民见面的全新商业项目。
开业一个月倒计时 现场施工“加速度”
江宁金鹰全生活中心地处百家湖商圈最核心地块，百家湖地铁站上盖，建筑面积25万方，商业面积13万方，占尽江宁最大商业面积以及最便捷交通两大优势。其从建设到品牌招商，都将以全生活中心模式运作。
根据江宁金鹰官方微博公布，其计划将于7月3日正式开业。目前，距离还剩下一个月的时间，现场正在紧锣密鼓的进行施工。
根据赢商网记者现场看到的情况，江宁金鹰仅面向百家湖1912一侧的外立面尚在装修中，其余地段已装修完毕，外立面基本完成。
不过，值得注意的是，距离开业日期仅剩1个月时间，但江宁金鹰内部装修似乎还未开始。从6月3日的现场来看，金鹰内部仍有大量建筑材料堆积，一楼天花板钢材尚未修饰，各种构造柱、承重柱等还是混泥土形态。店铺只能看出简单的框架结构，尚分不清是何品牌将入驻。
业内人士告诉赢商网记者，在一般情况下，在开业前一个月的时间点，主力店装修应基本成型，其他商铺也应开始入店装修，但根据江宁金鹰目前的情况，若进行有连夜赶工后，仍具有按时开业的可能性。“此前新街口金鹰B座在一个月前也同样处于框架状态，但一个月后如期开业”，业内人士如是说道。
金鹰携联营品牌首进百家湖 体量超新街口店
据赢商网了解，江宁金鹰全生活中心规划地面5层，地下2层，体其中B2层将入驻6000平米的自营精品超市G-mart。与金鹰商贸以合资形式合作韩国第一披萨品牌米斯特披萨（Mr. Pizza)等也将首次进江宁百家湖商圈。总计400多个品牌，餐饮比例约35%。
其中，由悠游堂斥资1800万打造的悠游堂动漫星球是此次品牌一大亮点之一。由国内小朋友喜欢的巴拉拉小魔仙以及韩国人气poli小警车卡通构成的动漫星球，是国内首家双主题动漫主题乐园。位于江宁金鹰全生活中心2层，面积2000平米，且在主题娱乐，场地造型，硬件设施，游乐体验，还有人性化服务等方面，均达到了全亚洲乃至世界级的先进水平。
除此之外，还入驻1000㎡亚洲最大的户外体验公园，华东第一家阿迪达斯Home court概念店，并将大规模引进快时尚品牌。
悠游堂动漫星球
南京作为金鹰商贸大本营，每一个作品都倾尽心思并获得不错的销售额。江宁金鹰作为南京第二家全生活中心，商业面积超金鹰新街口店，在“全生活模式”上更加注重体验，因而备受行业内外关注。赢商网将在江宁金鹰全生活中心开业后再次探访并对南京的两座金鹰全生活中心做全方位对比。
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