华东部分商业遭遇滑铁卢 关店潮频袭该如何应对？

　　从2014年下半年到今年上半年，电商对整个零售业的冲击越发强大，有些购物中心、商业综合体，不得不加快业态调整的步伐。在购物中心同质化日益严重的今天，意想不到的零售巨头、百货大佬也经受不住打击，有些购物中心甚至出现了“关店潮”，原本热闹的商场现在却人流稀少。那么现在整个华东的商业市场发展情况又是如何的呢？有哪些购物中心已经面临着这一大难题了呢？困境之下，商业体该如何应对？

　　天虹商场浙江连关两店 专家分析定位不准、牌子不硬

　　近几年，百货业态发展较为低迷，频频出现危机，“关店”似乎成了一种新常态，当然关店肯定也是不得已而为之。在这“关店潮”中，天虹商场也没有摆脱这一命运，根据天虹商场2014年半年报显示，其湖州、常州、娄底、泉州、吉安、绍兴和岳阳等分公司的净利润均为亏损。而在浙江，目前已有两大天虹商场全面关闭停止营业，一家是萧山天虹商场于2014年10月13日停止营业，另一家是浙江湖州天虹商场于2015年2月16日起停止经营。

　　南京嘉业城店铺在“硬撑” 开业不满五年商家仅剩3成

　　南京嘉业国际城购物中心开业不满五年，商家却极度“缩水”至剩3成。一个住在附近的奥体市民表示，这边的市民其实都有购物需求的，不知道为什么很多商家开店经营了不久就关门，对此表示十分不解。 

　　玛莎中国水土不服关1/3门店 关闭的门店均在上海周边

　　现如今，在中国市场，百货业态日渐颓落，玛莎百货现在的处境和发展就是如此。就在不久前，玛莎百货正式宣布，将于2015年8月份前关闭其在中国15家中的5家门店。玛莎百货确认关闭的门店均在上海周边，其中四家位于万达广场内，包括上海嘉定江桥万达店、常州新北万达店、无锡江阴万达店、温州龙湾万达店和常州吾悦广场店。 

　　家乐福萧山、余杭店相继关停 家乐福会退出杭州吗？

　　这两年，杭城关门的零售业队伍一直在扩大，令人没有想到的是，家乐福也加入了此列队伍。在外资企业中，家乐福虽然排不上关店“排头军”，但可见其一直在低调谋划、转型调整。但是在浙江杭州，已连续关闭了两家门店。去年关闭的是位于杭州萧山的家乐福金城店，今年关闭的是家乐福余杭南苑店，至此家乐福在杭州的门店仅剩上城区涌金店一家。 

　　迪美购物中心出现“关店潮” 原先业态已不适应商场

　　上海曾经“潮”极一时的地下商场——地铁人民广场站的迪美购物中心，如今的状态却是门可罗雀，部分甚至出现了“关门潮”的现象。更令人值得惊讶的是，今年3月份，迪美购物中心整个地下商场内超过四分之一的商铺已经歇业。

　　商业地产资深人士隋国栋观点：

　　1、电商是催命鬼，百货存问题。

　　2、价格进入调整期，电商、百货、购物中心三者共荣是常态。

　　3、目前线上线下进入一个博弈期，这个博弈期后，电商和实体零售会达到一个微妙的平衡。

　　4、电商能够在近10年来攻城略地，其实也是适应了社会阶段的需求，间接瓦解了百货业发展的两个重要土壤，一是卖方市场向买方市场,另一个是时空。