武汉老牌商业体纷纷改造升级 武广外观改造将历时2月

　　近年来，武汉的商业地产十分火热，自2009年开始，武汉的商业呈现一个迅猛递增的态势，2014年武汉就有10多个商业综合体入市，2015年，武汉新开的商业项目达到19个，新增商业面积接近250万方。武汉人总的消费能力有限，大量的商业体入市分散了消费人群，如何吸引消费者变为各大商业体首要面对的问题。新的商业体都推出了形态各异的体验式商业，老的商业体面对激烈的竞争不得不采取一系列的措施来留住消费者。

　　武商广场外立面改造 历时两月将于9月新面貌迎客

　　自2013年起，武汉就不断有老的商业体改造升级，位于中山大道上的民众乐园迫于大洋百货、佳丽广场、江汉路步行街的竞争压力在凯德收购之后改造升级，位于佳丽广场旁的王府井百货在开业16年之后选择改造升级，改造后以全新的奥特莱斯业态迎接消费者，位于汉阳王家湾商圈的摩尔城也在今年4月宣布改造升级。

　　近日，记者发现，武广商圈的武商广场搭起了围挡开始改造，武商广场自1996年开业，至今已经19年的时间，19年来武商广场多次蝉联全国零售冠军的宝座。据武广内部负责人回应，此次武商广场改造是武商广场开业以来的第一次改造，此次改造主要是外立面的改造，内部照常营业，改造于6月底开始，8月底结束，改造时间持续两个月，改造后的武商广场将于武汉国际广场形成统一的时尚视觉风格。

　　作为武汉分量最重的商圈，武广商圈俨然已是武汉的一张商业名片，成为外地客人来武汉购物的首选，连续20年位居全国百货单体店利润率第一，成为武商集团引以为傲的商业。2011年，新的体量达到20万平方米的武商摩尔城正式营业，与国广、武广、世贸连通，形成了40多万平方米的购物中心，成为国内最大的超级商业摩尔城，把进入中国的国际顶级奢侈品品牌一网打尽。

　　武商广场是武汉最繁华的商圈之一，这一区域集中了汉口地区中高档的写字楼的商业，包括武商广场、世贸广场、新世界百货、武汉国际广场等，不仅如此还有中山公园与武汉国际会展中心的环绕为该商圈也增加了更多的人气，商圈所蕴含的价值不可估量。

　　新商业体后来居上 武汉新老综合体竞争激烈

　　随着武汉新商业体的不断入市，老的商业体普遍受到了重击，新老商业体在武汉仅有的消费量里不断厮杀，新的商业体推出了各式新颖的模式来吸引消费者，老的商业体只有改造以迎合新商业体的冲击，而整个武汉市场却变得十分萧条。武汉新开的商业体多，但是持续人气较多的商业体却不多见，老的商业体虽然较新的商业体有很多地方比拟不上，但是老商业体却拥有许多老顾客。

　　记者了解，武汉新兴的商业体多会推出一些团购低价商品来吸引消费者，足以见得新兴的商业体大部分也欠缺人气。上周记者探访了武汉几大商业体，包括位于宗关的南国西汇生活广场、位于额头湾的宜家荟聚中心、位于后湖大道的汉口城市广场等几个商业中心，发现这几大商业中心基本上商户都已经入驻，但是客流却平平，周末正是出门逛街的好日子，商场内却空空如也，到了中午午餐的点，几家餐饮店仍旧稀稀拉拉坐了几桌人，餐厅门口不断有服务员在拉客。

　　记者采访了一位在南国西汇广场吃饭的女士：“就是因为团购便宜才来这里，看电影吃饭还可以，逛街的话还是喜欢去江汉路或者武广商圈。”记者发现，很多人习惯逛传统的老商圈，不仅仅是因为有怀旧的情结和购物的习惯，还是因为这些老商场不断的调整升级，不断的更新商场的布局和引进新的店铺来迎合消费者的需要。“生意不好整柜台。”这是目前商家普遍对待问题的方式，相比新的商圈，武汉还是老商圈能够吸引更多的消费者。