万达商业欲重返A股上市：最多筹资120亿 投建5座万达广场

　　（赢商网7月3日报道）在万达商业和万达院线相继上市后，今天上午，万达商业在港交所发布公告，万达商业计划重返A股上市，首次公开发行不超过3亿股，最多募资不超过120亿元，拟将募集资金重点用五个万达广场项目，这也意味着万达商业正在向境内外上市公司迈进。

　　根据公告信息，万达商业准备向临时股东大会、内资股类别股东大会及H股类别股东大会提交决议案，计划A股发行向中国证监会及中国其他相关监管机构的申请。此次万达商业计划重返A股上市，发行本公司每股面值人民币1元的普通股，将于上海证券交易所或深圳证券交易所上市，中国首次公开发行不超过3亿股。

　　假如万达商业A股发行通过，则万达商业公众持股量（包括H股及A股）将约为47.30%，其中公众持有的H股百分比将约为13.18%、A股百分比将约为34.12%，而公众持有H股数目维持不变。

　　万达商业表示，估计自建议A股发行筹集的资金（扣除相关发行开支后）将不超过人民币120亿元，优先用于开发南京仙林万达茂、济南高新万达广场、合肥瑶海万达广场、成都蜀都万达广场、徐州铜山万达广场，共五个万达广场项目。

　　万达商业董事认为，“发行A股将增强本公司的企业形象，进一步拓宽本公司的融资渠道及增加本公司的营运资金以及透过吸引大型机构及中小型投资者增强资本市场认可度。同时，A股发行将有助于本公司业务发展、融资灵活性及业务开发，亦有助于获得更多财务资源及提升本公司的竞争力，有利于本公司的长期发展。”

　　万达商业将申请转为境内外上市的股份有限公司，各决议案首先要得到股东大会的批准。“倘任何决议案未获股东于临时股东大会、内资股类别股东大会或H股类别股东大会批准，则本公司将不会进行建议A股发行，并会考虑修订A股发行条款及重新提交予股东批准。”

　　此外，决议案自股东于临时股东大会、内资股类别股东大会及H股类别股东大会审议通过该议案之日起12个月内有效。而获得中国证监会及中国其他监管机构的批准的时间无法确定，万达商业董事认为A股发行决议案的有效期须为12个月。根据监管机构的审批程序，万达商业预期将于1年内完成建议A股发行。

　　据赢商网得知，早在2009年，万达商业地产便启动A股上市计划，由于2010年市场低迷、行业宏观调控等因素影响，上市计划一再推迟。2012年2月，证监会公布的首次公开发行股票申报企业信息表显示，万达商业地产公司的上市申请仍在接受初审中，拟在上交所上市。去年7月1日证监会的终止审查，万达商业地产长达4年多的A股上市计划宣告失败。

　　A股折戟后，万达商业将目光投向了H股，去年12月，万达商业成功在港交所登陆，发行后市场走势良好，也获得了资本市场的认同，通过年初宣布的轻资产计划，已累计上涨25%。随即，万达院线选择在A股上市，成为中国院线第一股，更是一路高歌，股价已经累计上涨10倍，最新市值达到1366亿，市盈率达到150倍，市净率更是达到30倍的高溢价。

　　此外，在轻资产的号角下，万达商业又推出众筹产品——稳赚1号，首期募资顺利达到50亿，二期产品也正在开启。在转型的道路上，万达商业实现了融资渠道的创新，如果成功重返A股上市，万达商业将成为境内外上市公司，将在两个资本市场拥有同步上市3家公司，如果众筹融资畅行无阻，加上未来发行资产证券化产品，万达商业的金融帝国梦将进一步实现。