众筹引领房地产行业革命 房地产众筹是否浪潮已至？

　　7月8日下午，中国首家全流程房地产众筹平台----无忧我房在北京（楼盘）当代MOMΛ蔓兰酒店举办了A轮融资暨新品发布会，正式对外宣布完成A轮融资。本次融资金额为500万美元，由光速安振领投，途家与当代置业跟投。

　　众筹引领房地产行业革命 无忧我房宣布完成A轮融资

　　发布会现场，当代置业执行董事兼总裁张鹏、中国房地产研究会副会长兼秘书长苗乐如、全联房地产商会创会会长聂梅生、中国房地产学会执行会长陈贵及本次融资的重要投资方光速安振副总裁王京到场致辞。正式战略签约仪式前，无忧我房创始人兼CEO李熠和途家网联合创始人兼CEO罗军针对房产众筹市场及房地产相关的创业创新分别进行了精彩的演讲与分享。现场的圆桌论坛，来自互联网、房地产及金融界的专家一道就“新常态下房产众筹新思路”进行了一场精彩的跨界对话。

　　会上，无忧我房CEO李熠提出传统众筹模式的缺点在于当项目的产品、户型全都确定后，才面向市场，与购房者缺少深入的交互，最后让众筹沦为营销噱头。回归众筹“筹人、筹智、筹资”的核心本质，无忧我房会上发布三大主力产品：1、无忧众筹（WeFund）房地产互联网金融平台，帮助开发商在拿地后即发行房地产众筹产品，使开发商从间接融资转为机构领投+众筹跟投的融资模式，降低综合融资成本，并实现提前蓄客。2、无忧定制(WePlay)房地产C2B交互平台，通过移动互联、3D、VR虚拟现实等技术，在项目没有实体体验区/样板间的情况下，快速且低投入地实现项目展示和销售蓄客。3、无忧知客（WeKnow）房地产用户行为数据分析平台，基于移动/PC/VR/线下等跨平台的客户行为数据，通过CWA用户意愿度模型，CPA用户购买力模型及CLA用户忠诚度模型帮助开发商更加精准地实现客户分级管理。

　　谈及此次战略投资，投资方代表光速安振副总裁王京表示，房产众筹是个巨大的市场，而无忧我房团队在战略规划、风险控制等方面表现出了卓越的能力，尤其是勇于变革的意识，这正是吸引资金注入的最大原因。而途家网联合创始人兼CEO罗军在分享创业心经的同时，也表示房地产的创业创新机会很多，尤其是房地产众筹虽然刚刚起步，但未来前景十分广阔，而无忧我房能在市场尚未明朗的大环境下，不断创新产品思路，成功发售多期项目，也是吸引投资方注资很重要的一点。

　　日前，无忧我房在2015年1月发行的首期众筹项目COCO MOMΛ项目即将完成清算，作为全程参与无忧我房众筹的客户代表，刘先生郑女士表示：作为第一个吃螃蟹的人，一直在线上关注项目的进展动态。现场刘先生郑女士还亲自体验了无忧我房的最新技术：VR样板间，大呼神奇。被问及为何会尝试投资房产众筹时，他她坦言：我相信有变革才有未来。

　　现场论坛环节，投资方，金融业，咨询业及互联网的多位专家齐聚一堂，就新常态下的房地产金融发展各抒己见。大家纷纷表示，在互联网+的时代，变革营销思路，巧用众筹渠道才可以为房地产行业做加法。在创业浪潮涌入的当下，坚持自身的发展思路和目标，升级产品，不断迭代才是行业发展的不二法则。 值得注意的是，无忧我房是当代置业内部创业项目，当代置业执行董事兼总裁张鹏表示转型是国内房地产行业的大势所趋，现在房地产开发公司已经逐步转型为房地产运营公司，有很多的业务节点其实可以独立成一个公司来运作。所以当代把上下游的项目，包括社区服务的业务变成独立运营的公司，是具备物理条件的。截止现在，当代集团已经成功孵化了包括无忧我房在内近10家创业公司。对于传统房地产行业，包含“创新”、“创客”、“创商”、“创业”的四创方向是应对房地产新常态的利器，拥抱互联网，并且用互联网的思维去实现产品深化才是未来方向。

　　纵观整体市场，房产众筹仍处于起步阶段，业内也无可借鉴的经验，无忧我房在尚不明朗的市场环境下仍能保持迅猛发展，也是吸引投资方注资很重要的一点。自今年1月份第一期发布众筹项目以后，无忧我房一共发行了六期产品，募集资金超过5000万，新发售和拟发行众筹项目近40个。除北京外，无忧我房已陆续入驻上海、广州、南京、西安、青岛、济南等多个一二线城市。本次的A轮融资仅仅是一个新起点的预告，李熠表示，今年无忧我房将继续引领房产开发及销售的革命，加快全国布局的步伐，传统房产市场需要进化，众筹的浪潮已至，唯有不断变革才能位于市场不败之地。