新元华重新布局商业空间 庆春商圈深度“去百货化”

　　（赢商网浙江分站报道）随着消费理念、消费习惯、产品产业链、行业供求关系的演变和电商冲击，眼下的零售业，正处在一个迷茫的十字路口，分不清前方的是红灯还是绿灯。显然，传统的百货显然已经不能满足消费者的需求，转型之路迫在眉睫。

　　新元华升级 重新布局商业空间

　　在经过数月的酝酿和沉淀后，新解百集团正式宣布了在8月底进行闭店升级。当然在闭店之前，新元华开启了“开仓模式”，将数百品牌出清甩卖。

　　解百新元华位于解放路与延安路交叉口、解放路最西端。若是把杭州解百位于延安路东侧的新世纪、B座比作成熟优雅的淑女、绅士，那么延安路西侧的新元华更像是一个踌躇满志的少年，打破传统、引领未来迸发新生代能量。

　　根据解百集团一位相关工作人员介绍，“此次新元华的闭馆装修，就是为了适应市场现有的需求。因为传统百货店以商品集客为主，但是消费者对于现代零售业的需求已经变了，他们希望按照自己的生活方式来逛商场，这样一来，百货店的集客手段就要向非商品因素方向转变，比如服务软环境、场所功能价值、主题文化塑造、大众化娱乐等等。”

　　可观望，改造后额新元华，将会依据独特的经营主题，重新规划整个商场的布局空间。更有消息透露，还会专门拿出一块场地，用于聚集创意文化。同时，与品牌和供应商的合作模式也将更加多样化。

　　此外，在实体商业和互联网融合方面，在升级改造后的新元华里，也会有诸多体现。

　　庆春商圈进入改造 深度“去百货化”

　　除了新元华，庆春商圈也频频传来百货商场“改造”的消息。刚进驻杭州满一年的天虹购物中心A座于上月中旬封馆装修，深度“去百货化”，未来将大幅增加餐饮、儿童业态；银泰百货庆春店在7月初也正式开启转型升级模式。

　　“升级调整，既有经营方面的压力，也是市场大势所趋。”根据天虹商场的相关工作人员介绍，“天虹A座的运营模式其实更倾向于百货，服饰鞋包占比较大，互动体验类业态相对较少，经营业绩也不理想。包括之前主打的精品超市，后来发现普通超市更加符合这一带消费者的消费倾向。这些都是我们通过一年的经营得来的经验。”

　　而庆春银泰的整修是从7月1日开始的。现在的庆春银泰，除了地下一楼和6楼美食广场、7楼星幻乐园仍正常营业外，其余1楼到5楼的商场主力部分都闭馆了。新升级的庆春银泰预计在国庆节前重新开业。

　　近日，庆春广场地下空间开发项目也有了新动向，据了解对地下空间的开发已经提上日程，预计今年10月进场动工建设，将于2018年建成。庆春广场地下空间开发利用项目，西至景昙路，北至庆春银泰地下室边线，东至广场二号路，项目为地下三层综合体，总建筑面积约8.8万平方米。

　　百货商场亲睐体验式消费

　　在这个夏天的“整容”过程中，细心的人会发现，几大百货商场不约而同地都把目标瞄准了体验式消费，即引进电影院、餐饮娱乐、文化互动等多类型业态。那么，仅靠上述这几招，真的能扭转乾坤么？

　　其实，稍稍加以观察就能发现，最近几年，随着杭城商场数量增加，餐饮商的数量确实在水涨船高。相较商场中零售以及休闲类商铺的增长数量，餐饮的增长简直可以用“爆炸”一次来形容。

　　而传统百货纷纷在这个节点踏上了转型之路，百货零售“类购物中心化”真的是一条出路？虽然各行有各的看法，不过有一点显然，在大环境趋势下，越来越多的传统百货开始通过各种方式谋寻出路，力争变革。