第61期下午茶报道:现场直击大族溢彩城项目推介会

赢商网北京站   2015-08-06 13:44

核心提示:(8月5日),大族广场·溢彩城购物中心招商大会在亦庄举行。溢彩城购物中心位于亦庄大族广场内,与18万平方米写字楼共同组成亦庄地标级城市综合体,占据亦庄国际化核心区位,成就独一无二的城市人气中心。
  (赢商网北京站报道)大族激光近期刚刚发布《2015年半年度业绩快报》。根据报告显示,本报告期内,公司实现营业总收入25.45亿元,营业利润2.82亿元,利润总额3.68亿元,归属于上市公司股东的净利润3.17亿元,分别较上年同期增长11.02%、31.37%、30.55%和31.33%。
 
  对于大族激光上半年经营业绩较去年同期增幅较大的原因,公告显示主要原因为消费类电子领域需求增长,公司产品订单较上年同期有所增长,公司借款占用减少,财务费用下降。
 
  除靓丽的业绩报告之外,由大族激光全自持、全运营、活力型都市综合体——大族广场,近期也传来好消息。
 
  今日(8月5日),大族广场·溢彩城购物中心招商大会在亦庄举行。溢彩城购物中心位于亦庄大族广场内,与18万平方米写字楼共同组成亦庄地标级城市综合体,占据亦庄国际化核心区位,成就独一无二的城市人气中心。
 
  溢彩城共6.5万平方米,独创多媒体互动娱乐主题,以无处不在的娱乐体验。项目亮点包括全国首家济公主题购物中心、独享世界定制化内雕艺术品、领先全球科技个性化达标服务、溢趣溢尚多媒体娱乐互动等等。
 
  今天除了溢彩城的“东道主”外,还会有哪些业界大咖出现在活动现场?请各位随赢商网小编先睹为快。
  陈云峰
  中经联盟秘书长
  郭增利
  中国购物中心产业资讯中心主任、中购联购物中心发展委员会主任、
  亚洲购物中心协会副主席、中国城市商业网点建设管理联合会副会长
  朱凌波
  全国工商联房地产商会商业不动产专业委员会、CCREC主任兼秘书长
  周毕文
  北京理工大学MBA教育中心主任、房地产研究所所长、
  中国房地产经理人联盟学术委员会主任
 
  13:00-13:30
 
  主会场区准备就绪。
  据说这是大族溢彩城项目筹备以来规模最大的一次活动哦。
 
  13:30-14:00
  细心的小伙伴已经发现,重量级的嘉宾此刻已经开始入场。
  图为北京理工大学MBA教育中心主任、房地产研究所所长、中国房地产经理人联盟学术委员会主任 周毕文(右二)
  签到现场的气氛开始火热起来
 
  14:00-14:30
 
  大族溢彩城被称作是大族集团的首个高科技商业地产,将结合激光等高科技技术打造多媒体互动娱乐主题式购物中心。
 
  
       小编早就了解到,激光娱乐互动将会是大族溢彩城最大的亮点。
  可不嘛,今天会场的激光打印区简直爆棚,打印师已经被嘉宾层层包围拉。
 
  14:30-15:00
  嘉宾已经陆续就位,等待今天下午的活动开始。
 
  (激光打印互动太有魅力了,众多嘉宾被深深吸引,主办方不忍打扰。好吧,活动马上就绪。)
 
  15:00-15:20 活动开场
  开场激光舞
  (以后这种表演在溢彩城里都是常有的事儿!)
  主持人宣布活动正式开始。
  (据主持人爆料:大族集团的科技实力非常雄厚,说到激光技术,有很多人知道也有很多人不知道。但说一个,大家都会惊叫到:苹果手机后面的苹果的LOGO就是大族做的!!!!!!!!!!!)
  观看溢彩城宣传片
 
  15:20-15:25 项目方致辞
  大族环球溢彩城购物中心总经理 盛英泰致开场辞
 
  “首先,说一下大族的概念。很多人不是很了解,其实在科技领域里面,大族在世界上排名都是很靠前的,大族有两个集团,产业集团和地产集团。
 
  其次,谈到我们的大族溢彩城。我们想利用这个商场把科技和人文结合起来,同时宣传科技,普及激光,让大家在购物的环境当中得到不一样的东西。我们的这个项目将进行全部自持,溢彩城里的所有科技设备都是大族自己的。
 
  也会有些人问我,大族做过商业吗、你做过商业吗?溢彩城之前大族真的没有这方面的经验,这是大族的第一个项目。但正是因为这一点,我们才无惧无束,这样的溢彩城才会与众不同、才会有更多、更好的想法在这里面实现。”
 
  15:25-15:30 嘉宾致辞
  中国购物中心产业资讯中心主任、中购联购物中心发展委员会主任、
  亚洲购物中心协会副主席、中国城市商业网点建设管理联合会副会长 郭增利
 
  “我就生活在亦庄,所以作为亦庄的居民我也特别期待这样一个非常有特色的商业项目。
 
  大族不愧是科技公司。如今,购物中心都在讲体验中心,而这种科技体验应该如何去诠释?而从这一点上,大族激光、大族环球就具有绝对优势,激光科技互动的亮点一定会非常吸引人。
 
  如果说,未来大族溢彩城除了能够给人们带来购物上的便利之外,我倒很希望为整个的亦庄新城,产业园区,为这些专业的人士社会的交往提供很专业的体验式的空间。所以,在大族溢彩城特殊发展的区位,特殊发展的环境下,有很多值得期待的亮点,我也特别希望在大族溢彩城包括亦庄区域的其他的购物中心,联合起来把整个亦庄新城的商业配套服务能力提升到新的高度。
 
  最后,特别期待大族溢彩城的投入使用,希望能给整个亦庄新城开发区的专业人士,也包括周边的住户居民提供最棒的商业和娱乐等各方面服务。”
 
  15:30-15:40 嘉宾致辞
  中经联盟秘书长 陈云峰
 
  “如今,亦庄居住的大部分是高端人口。而且亦庄在京津冀一体化大浪当中,转变经济技术开发区的定位会向一个产城融合的区域转变,不再是以产业、开发区为主的区域,很快就会成为一个宜居的区域。
 
  在当今的亦庄,有了溢彩城以后就更不不缺购物中心了,而且每个商业项目一定要差异化定位,客户定位要求要精准。
 
  大族溢彩城就是这样的购物中心,而且这个团队非常的敬业,非常专业。预祝大族溢彩城在四季度能够绽放亦庄,为整个北京商业地产带来惊艳。”
 
  15:40-15:40 项目阐述
  大族溢彩城商业运营中心 袁宏伟做项目阐述
 
  “针对与亦庄的消费群体,我们需要一个什么样的商业?大族集团在亦庄的大族广场的位置,被誉为经济技术开发区的新亦庄,也是北京市重点打造的都市新城。其中,涵盖了国际的居住区,生活区,还有108家以上的世界500强企业,人口居住数量在2020年的时候可以突破百万的规模。
 
  所以,亦庄需要一个真正意义上的集餐饮、娱乐、休闲、互动、体验的全新场所。大族广场及溢彩城正是基于这样的市场基础,全力打造。
 
  大族集团一直以来致力于自持运营的发展方向,通过不断的一些商业,产业、地产、运营开发,实际上为这个城市源源不断的提供了有序的价值。未来,大族溢彩城将会给亦庄地区的消费者,带来全新的、以科技为主题的购物体验。”
 
  15:40-16:15 大族广场写字楼阐述
  大族广场写字楼租赁部负责人宋涛在做大族广场写字楼部分的项目介绍
 
  “大族广场写字楼部分共有6栋(整个项目的从三层以上部分)。
 
  目前,大族广场是亦庄唯一的地铁双轨上盖的项目,也是唯一单体体量最大的商业综合体,另外也是目前为止亦庄顶层设计5.5米的挑高、具备总裁和商务办公的空间。
 
  在大族广场5A甲级写字楼的相关参数方面,项目总体占地面积6.7万平米,建筑面积31万平米,写字楼达到了18.2万平米,一共六个塔,绿地规划也基本上占据了1.3万平米。
 
  同时,大族广场的建筑结构也是达到了设防抗震八级的强度,外立面是通体的双层中空LOW-E玻璃,有热反射膜的处理,对于夏天来讲,整个项目室内空间的热量有效的阻止95%的效果。”
 
  16:15-16:45
  专题论坛——都市副中心与体验型商业的碰撞
  论坛现场
 
  主持人:朱凌波
 
  亦庄有两个特点,第一个是中国特色,我们在中国的城市化进程当中有一个非常重要的特点,就是产城分离,城市交通规划,城市规划,与人口发展现在布局分裂的,潮汐式的消费。北京购物中心进入到主题化的发展阶段,而大族要创造未来购物中心新的创新的品种,就是科技类的购物中心。
 
  嘉宾:
 
  CGV华北区总经理 赵亚南:相信大族溢彩城今年的开业,也会给整个的亦庄区域,包括南城会增添一个更好的未来。CGV影院刚才袁总简单的介绍了一下,在大族溢彩城项目里面也是给了很大的投入,虽然规模是七个厅,1300多个座位,但是我们在设计上增加了一些特效的影厅,情侣厅,激光厅,所有的厅是3D影厅,还配备了VIP室,整个配置应该是超五星级的电影院,未来开业的时候,大家可以在高品质的环境里面观赏一部好的电影。
 
  大兴绿地缤纷城项目总经理 蓝海:运营好商业,首先就是规划和定位,定位一定要清晰,面对我们的人群,我们习惯叫1.5公里到3公里我们的客人是什么人,针对他们进行品牌的招募;同时,作为大族企业有很好的激光科技的先决条件;此外,作为商业项目,动线规划非常重要,动线规划和使用面积的比例合理的是55%到70%,我们现在是75%,把所有的通道装饰起来,引进跟科技园区;结合当地的博物馆合作做展览,满足周边的消费者高端人士他们的生活期许。……最后,预祝大族开业成功。
 
  北京理工大学MBA教育中心主任 周毕文:北京在反思,在发展,提出了多中心建设的思想,现在更明确的提出的通州作为副中心,是北京市政府外迁的行政的标志,但是仅仅有这么一个副中心,解决不了大城市病的问题。亦庄的产业发展超过了上地,因为区域大、引进的产业也比较大,所以形成了一个良好的开始循环的趋势,所以我非常看好这里。
 
  中经联盟秘书长 陈云峰:如今的购物中心定位一定要精准、项目优势要足够充分。溢彩城区别于一般购物中心的,首先一定是“好玩”,要将大族自身的高科技娱乐互动充分应用和发挥,一定要避免沦为‘大而全’的招商误区。
 
  中国购物中心产业资讯中心主任 郭增利:从大的发展趋势来看,用商品加空间,加体验的环境,这样的组合式发展的思维可能更有助于购物中心长期、持续的发展。
 
  16:45-17:00 入驻商户代表签约仪式
 
 
 
  (本次直播到此结束)
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