恒大集团首入漳州 近13亿元中标碧湖片区两宗地块

　　8月6日，漳州城投置业以股权转让形式公开竞标的碧湖2宗地块进入竞标环节。据福建当地媒体报道，两宗地块目前已被恒大集团成功摘标，成交价近13亿元。

　　资料显示， 恒大集团此次摘得的两宗地为2014P01地块、2014P04地块，两地块于去年6月24日由漳州城投分别以9.21亿元、3.3亿元底价竞得，楼面价4920.3元/平方米及4773.33元/平方米。

　　其中，2014P01地块位于建元东路以南、丽港路以东，地处融信澜园南面，可观一线湖景，与规划小学隔规划湖畔路相望，规划为商业、二类居住混合用地，出让土地面积45121.28平方米，容积率小于4.15，建筑密度小于35%，绿地率大于30%，总建筑面积＜187253平方米。

　　2014P04地块位于碧湖路以东、湖畔路以西，规划为二类居住用地，出让土地面积23102.86平方米，容积率小于3.0，建筑密度小于35%，绿地率大于30%，总建筑面积＜69308平方米。

　　值得关注的是，此次拿地是恒大集团首次进入漳州，在此之前，恒大集团还于今年5月首次进入厦门。

　　5月27日，恒大与万科、华润、金地、中航以及福建当地的中骏置业、禹洲地产等房企展开激烈竞夺，最终以30.94亿元的总价将厦门集美区2015JP01的住宅用地收入囊中。该地块楼面价达14857.86元/平方米，溢价率74.9%，成为集美地区单价最高的地块。