昆明北市小区车位紧缺商业充裕 欣都龙城、昆明广场细节出众

　　（赢商网报道）继昆明早期的三市街、小西门核心商圈之后，随着城市化进程，城市外延发展逐步加快，北市区成为继昆明核心城区之后第二个重点打造的新城区，历经10年时间，伴随北辰财富中心、嘉年华购物公园、中汇商业广场、和谐世纪商业中心、欣都龙城、昆明广场等一大批商业体的落成，区域商业中心开始形成。北市区彻底“苏醒”了，商业地产进入了迅猛发展时期，商业体量以几何速度逐年增长，远超过去数年的发展规模。

　　北市区小区车位十分紧张

　　目前，北市区已经成为拥有80万常住人口、上百个住宅社区林立的城市中央生活区。对于昆明来说，北市区可谓是第一批传统意义的房地产开发区域。由于人口密度稠密和很多小区车位配比不足。车位之争，如今或许已不再是小区的事了，更引发了商业体之间的“抢位战”。这一抢位战不仅拼的车位配比，更是拼的各大新兴商业中心的市场竞争力，用贴心的服务赢得市场已是不争的事实。

　　2013年12月，位于北京路与北辰大道交叉口的欣都龙城正式开业。2014年9月，北市区另一重磅商业项目昆明广场也开始了正式营业，这更引起了业内对北市区这两大新兴购物中心停车问题的关注。未来的购物中心之争，比的不仅是位置、配套和品质等软硬件，还有车位配比和交通的便捷性。　

　　欣都龙城

　　周末每区域有上百个空闲车位

　　欣都龙城共有两处停车出入口，由于规划单行出入，进出欣都龙城的车辆，一般都能顺利通过，如遇上下班或是就餐高峰，则会有三四辆车排队等待，在1-2分钟内都能顺利进入。

　　入口

　　车辆刚进入口，便有指示牌清晰地指出各个区域所在位置和空闲车位数。

　　欣都龙城地下近2000个车位被划分为A-G七个区域，每个区域都用不同的颜色加以区分，每进入到一个区域，电子显示屏上都会显示出当前区域的车位剩余数。由于规划了充足的车位，即使在周末，欣都龙城的地下停车库每个区域基本会有上百个的车位空闲，平时，这个数字更多。

　　不同颜色分区

　　停车场里的汽车美容店

　　据欣都龙城物业公司工作人员介绍，目前欣都龙城车位已全部售完，并且规定只能欣都龙城业主购买，剩余部分供商业使用，正常情况停车基本没有问题。

　　昆明广场

　　电子计费 购物中心可使用车位600余个

　　昆明广场供购物中心使用的只有A区的地下车库负一层，在其中一个停车场进出口，工作人员站在哨岗前指引进出车辆通行、收费。哨岗前的电子屏上，每一层的空闲车位数也清晰可见。由于昆明广场地下车库使用电子计费，免去了车主停车取卡的环节。

　　不同颜色分区

　　相同颜色的胶漆地面

　　购物中心使用的只有A区的地下车库负一层，地下车库使用电子计费，免去了车主停车取卡的环节，同时，哨岗前的电子屏上，可显示出空闲的车位数。A区负一层供购物中心使用的车位有600多个，被分为A-D四个区，从周一到周五每天有600多辆车进出，周末可达到1000余辆。在昆明广场购物或者消费，可获得4-6小时不等的免费停车券。

　　出口标记明显

　　车位空闲显示绿色

　　通往商场的指示

　　欣都龙城和昆明广场，停车计费均按照政府《昆明市发展和改革委员会关于印发〈昆明市机动车停放服务收费管理办法〉的通知》来收取。一般小型轿车在8：00—20：00首小时2元/半小时，首小时后1元/半小时；20：00—次日8：00首小时1元/半小时，首小时后1元/半小时。但在欣都龙城和昆明广场购物或者消费，都会获得4小时、6小时不等的免费停车券。

　　收费标准