复星等六大企业联合成立新平台 做大型项目开发运营

　　平台化正把越来越多的“大佬们”聚到了一起。8月10日，平安银行行长邵平、华谊兄弟掌门王中军、砂之船集团事长徐荣灿、复星集团CEO梁信军、碧桂园总裁莫斌、海昌集团董事会主席曲乃杰等出现在同一个地方，这六大企业宣布联手打造中国最大规模的产业跨界融合平台——“平安文旅荟”。该平台拟被用于今后这几大企业之间进行不同业态合作的纽带。

　　几大巨头联合开发

　　记者在采访中了解到，此番平安银行、华谊兄弟、砂之船集团、复星集团、碧桂园、海昌集团等业者经过了一段时间的内部会议和商谈后，认为住宅、商业、旅游、地产、影视等产业可以结合发展，于是这几大巨头决定成立“平安文旅荟”平台，该平台是用于联合开发企业之间的项目合作。比如当一个大型项目中需要住宅、商场、酒店、文化娱乐等结合发展时，这几大形成平台合作的企业可以集体一起开发，各自引入各自的品牌与营运团队。

　　“此番合作是横跨整合金融、商业、地产、旅游、影视、艺术、健康等各个行业龙头品牌，而构成的航母级跨界融合平台，在中国还尚属首例，是开启了国内产业跨界合作的全新层级。”平安银行行长邵平表示。

　　在碧桂园总裁莫斌看来，碧桂园原本是开发单纯住宅项目，但其此次参与发起组建“平安文旅荟”，可以与银行金融、电影娱乐、海洋公园、奥特莱斯、艺术展览等领域的龙头企业一起发展，为业主提供更多元的生活服务。此次跨界合作，在碧桂园的发展征途中具有重要意义。

　　奥特莱斯“商业艺术化”

　　砂之船集团董事长徐荣灿表示，砂之船以运营奥特莱斯商业为主，在美国华平、LVHM集团等资本注资后，正实施着中国市场扩张计划，目前版图已遍及南京、杭州、重庆、昆明、西安、贵阳、合肥等城市。

　　“我期待着在‘平安文旅荟”的支撑下，和华谊、碧桂园、海昌等平台伙伴展开更加富于创新的艺术商业合作，打造中国版奥特莱斯的新模式。”徐荣灿认为，未来的实体商业会向更多元化商业价值方面发展。

　　专业商业咨询机构RET指出，如今电商对于实体零售业者的冲击越来越大，因此实体商业必须要做出自己的特点和附加价值。目前以K11等为代表的结合艺术空间的商业项目正在崛起，艺术等领域的跨界结合可以提升商业项目的租金和其他延伸收益，这些都是应对电商冲击、打造实体零售项目的新方向。

　　徐荣灿显然已经意识到了这一点，其目前已经与“艺术北京”洽谈合作事宜，合作内容涉及资源互补、客户共享、艺术商业生态培育等诸多方面。

　　记者采访获悉，此前获得美国华平、LVHM集团等注资后，砂之船目前在全国有约8个签约奥特莱斯项目，2015年年底前拟开业5个项目，未来数年内扩张到数十家奥特莱斯，此番砂之船与几大巨头形成平台合作后，将有利于其未来加速扩张项目。