昆百大半年报：退房转型拖累 地产业务收入滑坡最大

　　8月12日，昆明百货大楼（集团）股份有限公司发布的“2015年半年度报告”显示，2015年上半年，昆百大集团整体营业收入相比去年同期下降逾两成，各业务板块营业状况也出现不同程度下滑。

昆百大上半年经营收入　 

　　根据报告内容，截止今年6月30日报告期内，昆百大集团今年上半年实现营业收入74931.81万元，相比去年同期减少24215.92万元，同比下滑24.42%。其中，主营业务收入73903.36万元；实际营业利润536.07万元，同比下滑95.43%；归属母公司净利润429.95万元，同比下滑92.66%。

　　不难看出，上半年昆百大集团营业状况相比去年同期全面下滑，而在公司退房转型，专注商业零售主营业务的战略思路指导下，房地产业务收入的缩水，无疑是造成昆百大集团上半年营业利润下滑的主要原因。

　　分业务板块来看，作为昆百大集团主营业务的核心主力，商业零售板块今年上半年共实现营业收入51118.88万元，占公司整体营业收入总额的68.22%，但相较去年同期1.02%的同比涨幅对于公司上半年整体业绩的拉动作用并不明显。相反，房地产业务营业收入的同比大降，导致公司整体业绩下滑。

　　报告显示，昆百大集团今年上半年9448.94万元的房地产业务收入相比去年同期出现近7成下滑，房地产业务69.36%的同比降幅也成为昆百大集团今年上半年营业收入下滑幅度最大的业务板块。营业收入同样大幅度下滑的业务板块还有旅游服务，今年上半年，昆百大集团旅游服务业务实现收入3701.04万元，相比去年同期减少57.08%。

分版块业务收入

　　两大主营业务腰斩的营业收入，也导致昆百大集团上半年业绩跌超两成，庆幸的是，物业服务和商业租赁方面收入有所增长，分别实现2656.66万元和6977.85万元的营业额，相比去年同期分别上涨22.29%和23.90%。

　　而在地区方面，云南仍旧是昆百大集团盈利的主战场，今年上半年，昆百大集团在云南地区实现营业收入73644.70万元，约占公司营业总收入的98.28%，但与去年同期相比，仍出现23.13个百分点的下滑。同时，昆百大集团上半年在江苏地区的营业收入也出现大幅下滑，258.67万元的营业收入相比去年同期大降82.39%。

　　投资方面，昆百大集团上半年共对外投资22648.63万元，投资项目涉及电子商务、移动支付、立体车库等新兴产业。

　　对于未来发展，在国内经济增长态势放缓、消费市场整体偏弱、房地产政策调控、渠道竞争加剧，电商冲击以及同质化竞争加剧等多重因素影响下，昆百大集团将按照“聚焦商业，打造本土商业旗舰”的战略要求，加快推进公司战略转型与业务结构调整；同时，抓住“互联网+”的时代机遇，开展电商建设探索；此外，昆百大还将拓展业务链的延伸，进军互联网金融服务领域，为公司商业零售业务和电子商务发展提供支持，并开展立体停车库业务，提升原有物业管理经营的综合服务升级。

　　而在地产业务方面，受国家先后出台系列金融、税收等利好政策的刺激，下半年昆百大集团地产业务仍将以库存消耗为主，并不断强化营销，推进现有项目的销售及招商工作，多渠道多方式促销，确保资金回收。同时，面对趋紧的市场环境，稳步实施地产资源整合措施，盘活现有地产资产，改善资产结构，提升资源效率，促使地产资源效益最大化。