“宇宙第一房企”绿地控股如何玩“互联网+金融“？

　　(赢商网江苏站报道）昨日，绿地集团“金蝉脱壳”，退下金丰投资外衣，正式以绿地控股之名在上海证券交易所交易大厅举行股票上市仪式，以25.10元/股开盘价，将总市值飙升至3054亿元，甚是红红火火。尽管当天股票刚上市就惨遭跌停，最后以29.94元/股收盘，也毫不影响绿地控股“宇宙第一房企”牌号，已2669.6931亿元总市值力压1630亿元的万科和1042亿元的保利两大房企市值总和。

　　作为房企中的新任“头牌”，一举一动将成为小房地产公司们争相学习的对象。据悉，绿地控股上市后从规模化增长的角度来看，业务增长点主要将依靠并购、互联网+两种手段。一方面通过战略并购实现业绩扩张，优化财务结构，另一方面以资本为纽带，通过控股或参股形成一批发展空间大、盈利前景好、商业模式新的企业，嫁接互联网转型新商业模式。

　　相对比较好理解的“并购”，绿地控股又在大家均属于“摸石头过河”的“互联网+”大潮中已经完成哪些步骤了呢？

　　启动绿地企业服务平台

　　2014年12月5日，绿地正式启动企业服务平台。

　　据介绍，该平台是一个涵盖基础价值服务、中端价值服务、高端价值服务三个层级、六大板块，涵盖集成办公中心、商务配套中心、企业扶持中心、招商招租中心、企业家俱乐部、海外服务中心在内的十九大服务功能的服务，集金融支持、平台商机共享、政府沟通、融资支持为一体，并以企业家俱乐部建设为核心，提供企业会员需要的服务，实现平台企业之间商机的共享。

　　一位在绿地集团内部人士在接受四川在线采访时如下具体阐述何为企业服务平台：绿地企业服务平台的核心是降低企业的运营成本，比如集中会议室、员工食堂、企业商学院。此外，还会有政务搭桥、金融政策支持等等辅助解决企业在发展中遇到的瓶颈问题，绿地会去整合全球的资源尤其是政府资源，给中小企业全面的答疑解惑。

　　业内人士则分析，绿地企业服务平台正如其名，是为企业一条龙服务的台、构建共赢的生态圈；另一方面提供可以延伸至海外生活的“增值”服务，对不少企业“全球化”之梦来说有协助作用。

　　目前该平台已先后落户西安、杭州、济南、长沙、武汉、江西、吴江、重庆等地。

　　跨界阿里蚂蚁金服、平安陆金所小试牛刀

　　2015年4月13日，绿地+阿里+平安分别对应地产+互联网+金融的三大行业相互融合，“化学反应”下产生的首个互联网房地产金融平台——“绿地地产宝”正式启动。

　　“绿地地产宝”是绿地在金融业务方面的首次涉足，该平台主要服务个人投资者理财投资与为中小房企提供资金解决方案。同时，“绿地地产宝”已作为绿地金融的一个产品商标进行了正式注册。且首款产品于“绿地地产宝”发布当天在蚂蚁金服的招财宝网络平台和绿地金融全资子公司贵州省绿地金融资产交易所上挂牌发行。

　　首期上线产品以绿地集团位于江西南昌的棚户区改造项目为基础资产，首期发行总规模为2亿元，约定年化收益率6.4%，产品期限为一年，认购资金2万元起，以1000元递增。

　　而三方“化学反应”第二个作品则在随后不久于平安陆金所平台上发行。二期产品主要为中小房企优质地产项目提供融资，发行规模2.5亿元人民币。获陆金所“AA+”评级，同时绿地集团亦为该产品资产安全性提供全额担保。

　　“我们希望在2020年绿地金融投资产业的业务规模力争达到800亿元，利润达到100亿元。”绿地集团董事长张玉良在叹气绿地金融投资产业未来发展时如是说道。

　　正式成立绿地金融信息服务公司

　　于阿里蚂蚁金服、平安陆金所在跨界“小试牛刀”后，今年5月1日，上海绿地金融信息服务有限公司（简称“绿地金服”）正式成立，注册自己1亿元，立志成为“房地产互联网融资平台的领军者”。

　　绿地金服作为绿地金融板块的重要载体，业态范围包括：

　　1）财富管理，如产业基金、并购基金以及第三方资产管理业务等；

　　2）金融创新，包括产品的咨询、开发、设计、交易等服务；

　　3）开放平台，即互联网应用软件开发，平台运营及电子商务等；

　　4）大数据分析及咨询

　　绿地金服的成立被认为是绿地控股向互联网转型的一大重要布局。根据目标是平台交易量突破1000亿，注册用户突破300万，打通500个社区，占据整个互联网金融市场十分之一的胃口。

　　同时，按照绿地集团中期发展规划，至2020年，金融投资产业的业务规模力争达到800亿元，利润达到100亿元，足见绿地的巨大野心。