中天城投拟设立房产开发、地产基金、社区开发公司等

　　8月18日，中天城投集团股份有限公司关于公司推进开放性房地产业务及战略转型相关事项发布公告，拟通过设立地产基金、开展建设管理和代建业务、多元化合作、在贵阳贵州开展智慧社区O2O平台运营等措施，创立开放性地产业务，开拓地产增量业务，盘活存量地产资源。

　　公告显示，中天城投拟设立中天城投集团房产开发建设管理有限公司（暂定名，最终名称以工商登记为准），注册资本为3000万元人民币。经营范围为投资、资产管理、投资管理咨询、房地产建设管理、房地产项目管理、工程咨询（凭资质经营）、家装设计、景观设计、物业管理。

　　拟设立贵州生活宝智慧社区开发运营有限公司（暂定名，最终名称以工商登记为准），注册资本为5000万元人民币，经营范围为网站建设、应用软件开发、ICP电信增值业务、网上销售、互联网信息服务业务、电子商务、互联网金融、代理、发布广告、在线电子支付、移动支付、电子传媒制作及其他商务活动等。

　　拟对中天城投集团（上海）股权投资基金合伙企业（有限合伙）增资5亿元，注册资本拟由10.005亿元人民币增至15.005亿元。

　　同时，对存量土地开发，通过现有土地作价与具有资金、技术、品牌、人才优势的企业进行多种形式合作；去化存量资产，包括但不限于采用资产证券化、出售等方式盘活现有存量资产，改善公司资产结构，逐步实现轻资产运营。

　　为切实有效推进该领域的并购，获取更多的并购机会，中天城投拟对在上述资产收购过程中起到关键财务顾问作用的相关中介机构可以支付相应的财务顾问费用，财务顾问费用的额度为完成上述资产收购交易总额的0.5%-5%。

　　中天城投表示，本次事项是公司对未来地产业务开发模式新的研究和探索，将形成以公司房地产开发品牌为纽带、以智慧社区建设和地产增值服务为平台、以房产基金的市场化运作共同促进特色精小地产“轻模式”运营，实现新运营模式基础上的房地产业务扩展。

　　同时，以具有一定竞争力的财务顾问费用吸引外部优质并购资源、增加并购机会，有利于推进公司“大金融、大健康”战略的发展。