昆明香格里拉酒店计划2018年竣工 总楼面面积80万方

　　8月20日，嘉里建设集团公布2015年上半年未经审核的中期业绩报告。报告显示，截至2015年6月30日止六个月，集团取得营业额42.04亿港元，较2014年上半年同期营业额61.74亿港元下跌32%，其中集团的营业额主要包括物业销售所得款项、租金收入，以及酒店营运之收入。

　　与此同时，2015年上半年，嘉里建设中国物业取得营业额24.63亿港元（2014年：23亿港元），增加7%。其中投资物业之租金收入上升27%至13.19亿港元（2014年：10.37亿港元），抵销已落成物业之销售收入下跌38%至4.35亿港元（2014年：7.03亿港元）。毛利亦上升14%至12.7亿港元（2014年：11.15亿港元）。

　　此外，2015年上半年集团来自中国已落成投资物业组合所录得之营业额为13.19亿港元（2014年：10.37亿港元），上升27%；毛利达11.3亿港元（2014年：8.15亿港元），上升39%。截止2015年上半年，集团在内地包括公寓、商用及办公室之已落成投资物业组合总楼面面积合共674万平方迟（2014年上半年：632万平方迟），亦有所上升。

　　值得注意的是，虽上半年嘉里建设集团营业额及物业销售额出现大幅下跌，但报告显示，2015年上半年嘉里建设集团股东应占盈利为 27.89 亿港元，较2014年同期23.9 亿港元上升 17%，股东盈利仍保持上升。

嘉里建设昆明香格里拉酒店项目效果图

　　除此之外，报告认为，上半年嘉里建设中国物业合约销售及租赁收入较去年同期均有稳定升幅。中国物业部经营表现理想，除受惠于政府调控政策略有放鬆并发挥作用外，更重要的是，集团凭藉物业品质和地理位置的优越性，为项目销售和租赁取得佳绩。中国房地产市场经历过去十多年的过度开发，市场整体出现供求失衡的情况，其中尤以二、三线城市更甚，而短期的刺激措施难以解决市场供应过剩的根本问题。应对此形势，集团除继续以优质产品和专业服务以巩固集团口碑信誉外，亦积极寻求和打造更能适应市场趋势变化的销售模式、产品，以至管理方法，冀能在挑战重重的经营环境中保持稳健增长。

　　而据腾讯房产了解，嘉里建设在昆明的香格里拉酒店项目位于东风东路88-96号（原茶花宾馆所在地），项目地块由香格里拉国际饭店（昆明）有限公司于2012年拿下，经过2014年股权变化，该公司目前由嘉里建设及香格里拉中国分别拥有55%及45%股权，嘉里置业为该公司最大的股东，实际控股香格里拉酒店项目。

　　在嘉里建设发布的2015年上半年年报中提到，“集团联同香格里拉在云南省昆明市发展两幅相连地块，计划用作发展酒店及公寓物业，总楼面面积约800,000平方米。项目计划于二零一八年竣工，本集团佔项目55%权益。”除此之外，对于该项目建设半年报中并未提及更多消息。

　　而据腾讯房产了解，目前该项目还未通过行政审批规划，拿地3年后并无更多进度，而根据嘉里建设集团官网公布的效果图来看，项目将建设3栋物业，两栋高层，一栋裙楼，均为公寓和办公物业。