24日上午,白马东区在小区门口挂出数道横幅,“请政府为白马424户无家可归的老百姓做主”,腾讯房产闻讯后立即前往小区。
腾讯房产在小区门口遇到买菜归来的张阿姨,据张阿姨称,自己在白马已经住了十多年,但自从2012年城中村改造以来,广电地产的云南广电国际传媒中心项目开始挖基坑,造成白马住房墙体开裂,裂缝越来越大,最大裂缝达到40公分,房屋主体已经倾斜,管道也已经断裂了不少。
张阿姨还向腾讯房产出示了一份棕树营街道办最新下发的告知书,告知书显示,白马东区第1、2、3、4、5、6、7、8、11、12共10栋房屋被鉴定为Dsu级危房,将立即拆除,通知10栋住户搬离。通知还列举了贵州、杭州等居民楼垮塌事件以及云南近期的汛期地震情况。
“政府只和我们谈搬迁,不和我们谈赔偿,已经3年了,回迁过渡费也只断断续续的发了6个月,房子是我们辛辛苦苦一辈子的财产,没有过渡费搬迁费叫我们怎么搬?”张阿姨说道,“政府三番五次邀(云南话为赶的意思)我们出去,有些人搬走了,有些没搬。这种通知,一到雨季或者地震的时候就会粘贴在小区单元楼门口,我们都习惯了,贴一张我们撕一张,鬼火太绿了”,腾讯房产注意到,小区单元楼大门粘贴的一份危房通知书已被愤怒的居民焚烧。
据张阿姨称,广电地产开挖基坑时,“施工的时候经常感觉像地震,完全是野蛮施工”张阿姨回忆道,“当初没想到会这么严重,但越挖裂缝越大,最危险的是2、3、4栋,还住着40多户人家,其他人都搬走了。开发商派人来用水泥把裂缝填补好就走了。”
这时,张阿姨邻居黄阿姨也出门准备买菜,据黄阿姨介绍,很多小区的老人看着自家房屋一天天裂掉,小区也被拉裂、下陷,在被政府验收为危房后,已经多次下达搬迁通知,在担惊受怕中已经有二十多位老人相继离去,说道伤心处,黄阿姨不住抹了一把眼泪。
在一份云南省审计厅披露的云南广电2012年审计情况中,云南广电省级国有资产占比只有4.57%,即省级部门难以有效管控,“每次我们找开发商,开发商让我们找政府,政府又让我们走法律途径”,黄阿姨怒道,“就像踢皮球,把我们邀过来邀过去,根本不管。”
说道这,张阿姨忍不住插话,“有一次让我们参加协调会,负责人还说你们找媒体曝光没用,广电就是媒体,省委、宣传部长都是我们后台!”
据腾讯房产了解,白马小区在1996年完工入住,已经有19年的房龄,为7层砖混结构老居民楼,基础为深层搅拌,自2012年广电地产开挖17米基坑后,10栋楼均出现不同程度的开裂下陷情况,而424户住户已经大部分搬迁,仍有近60户坚守不搬。
但由于开发商广电地产的赔偿费一直未能到位,多位住户拒绝搬迁。在2013年4月,棕树营街道办出台《西山区白马东区受损房屋重建改造安置补偿实施细则》中,将白马划为棕树营城中村暨旧城改造范围,而白马居民认为自己的房屋有70年产权,无法接受变成城中村的事实,即使被划为危房,也不愿意搬走,“白马小区并不算旧,为何因为广电在旁边建新楼盘,就把我们白马划为城中村改造?”。张阿姨表示不理解。
黄阿姨还说,2013年政府就让业主搬走,每户给予三个月每月2500元租房补助和2000元生活补助,但业主担忧出去租房三个月后,后续的租房费用拿不到,“当时也没有给我们明确的书面答复,三个月后怎么办,拆除重建也没有个时间”,于是大多数业主还是选择坚守,这一守,就是三年。
如今,云南广电国际传媒中心三个地块大观河畔小区、大观时光大厦、大观天下广电文化家园都已经取得预售证,腾讯房产致电售楼部时,置业顾问介绍目前项目封盘,估计要到9月才会有所动作,对于居民赔偿一事,置业顾问表示不清楚。
被开发商拆除的信仰
据悉,云南广电地产是云南省委下属广电网络集团控股子公司,属于国有控股公司,在云南各地州拥有多家分公司,公司在2010年,为开发地产项目专门成立了云南广电房地产开发有限公司。
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