8月1日,金地商置集团有限公司公告宣布,公司于7月31日已完成收购广电地产50%权益。
金地商置表示,集团可取得与卖方及广州无线电集团于广电地产的共同控制权,且目标公司可入账列作公司的合营公司。公司将适时刊发进一步公布,知会股东有关买卖协议项下拟进行交易的最新情况。
7月15日,金地商置股东特别大会通过公司有关收购广电地产的买卖协议及其项下拟进行的交易。
据金地商置披露,其将以14.2亿元购买8位自然人股东持有的广电地产76%股份,并拟以不超过4.5亿元的最高代价在广州产权交易公开拍卖中竞买广州无线电集团有限公司挂牌的广电地产剩余24%股份。
金地商置表示,广电地产主要在中国经济高增长地区从事物业开发、经营及管理,建议收购广电地产符合集团的业务目标,董事认为,订立买卖协议符合集团及股东的整体利益。
同时,金地商置董事会认为可能收购事项是难得的投资良机,可让公司透过公开竞买进一步增加于广电地产的权益,得以加快其于中国物业市场的投资及业务覆盖,并提升集团的未来盈利能力及增长潜力。
这次调整基于公司业务发展需要,聚焦核心城市,同时提升管理效率。据悉,这场缩编开始后,所涉区域的高管们将进行一系列岗位调动。
7月4日,旭辉集团退出旭梭实业34%股权;股东变更后,后者由金锦隽地产持股67%,威金新企管持股33%。而金锦隽地产为广电地产全资附属公司。
值得注意的是,虽然租金不尽人意,但太古地产旗下写字楼物业的出租率却保持了稳定,展现了一定程度的抗风险能力。