大悦城半年业绩：天津大悦城满租 九成物业租金均价上涨

　　（赢商网报道）大悦城地产有限公司上半年业绩报告发布。上半年大悦城地产录得合同销售13.85亿元，实现合同销售面积30,395 平方米，旗下10个大悦城项目有8个项目出租率高于90%。排除新开业去年开业的成都大悦城，其他项目租金单价同比均录得增长，6个项目租金单价同比涨幅均超过10%。

　　公告显示，截止2016年6月30日，大悦城地产有限公司累计实现合同销售13.85亿元，累计实现合同销售面积30,395 平方米。

　　目前大悦城地产旗下共拥有西单大悦城、朝阳大悦城、天津大悦城、沈阳大悦城、上海大悦城、烟台大悦城、成都大悦城、北京中粮广场、香港中粮大厦及上海鹏利辉盛阁十个商业项目。除了上海鹏利辉盛阁平均出租率为78%、上海大悅城平均出租率为88%之外，其他项目平均出租率均高于90%，天津大悦城出租率高达100%，居各项目榜首，朝阳大悦城和烟台大悦城平均出租率也均高达98%。

　　平均租金单价方面，除了去年开业的成都大悦城项目外，其他项目租金单价同比去年均有所上涨。除上海鹏利辉盛阁、北京中粮广场及西单大悦城三个项目外，其他6个项目平均租金单价同比涨幅均超过10%。沈阳大悦城平均租金单价同比涨幅最大，高达20%，朝阳大悦城次之，涨幅高达18%。

　　另外，大悦城地产旗下还包括三亚美高梅度假酒店、三亚亚龙湾瑞吉度假酒店、北京长安街W酒店三个酒店，平均出租率分别为83%、66%、48%，平均可出租客房收入分别为人民币1302元、1501元、605元。

　　此前7月18日，大悦城发布公告称，将以总价92.89亿元的价格公开挂牌出售旗下立运有限公司、熙安有限公司及锦星有限公司三个公司49%股份，所得资金用于改善本公司的资本架构及支持本公司及其附属公司未来的稳步发展。这也标志着大悦城全面走向轻资产。

　　据悉，大悦城地产旗下最重要的中粮置业投资有限公司就隶属于立运公司，立运公司控制着北京西单大悦城、上海大悦城、天津大悦城三个项目的全部股权，还拥有北京朝阳大悦城90%的股权、烟台大悦城33%的股份、北京中粮广场40%股份及安定门项目30%的股份。

　　而对于熙安有限公司及锦星有限公司，有消息称，这两个公司实际上为成都大悦城和杭州大悦城项目的控制者。成都大悦城已于去年12月24日开业，而大悦城地产旗下第八个大悦城杭州大悦城预计将于2017年开业。