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阳光100半年销售总额31亿元 毛利率下降至13.7%

观点地产网   2015-08-28 15:36
核心提示：报告期间，公司实现合约销售总额32.007亿元，总收益23.637亿元，分别较去年同期增加31.7%及176.2%。其中，商业项目合约销售额达4.705亿元，同比增长6.5个百分点。
　　8月27日，阳光100中国控股有限公司发布截至2015年6月30日止6个月中期业绩报告。
 
　　报告期间，公司实现合约销售总额32.007亿元，总收益23.637亿元，分别较去年同期增加31.7%及176.2%。其中，商业项目合约销售额达4.705亿元，同比增长6.5个百分点。
 
　　合约销售区域分布较为均衡，其中济南、沈阳、无锡和清远项目的合约销售金额分别为6.85亿元、5.55亿元、4.522亿元和4.194亿元，分别占集团总合约销售金额的21.4%、17.3%、14.1%和13.1%。
 
　　此外，集团平均合约销售单价为7440元/平方米，较2014年同期有所下降，主要是因为本报告期内签约销售的低价产品所占的比重增加所致。
 
　　归属于公司权益股东的净溢利较去年同期增长228.4%至7160万元，资产总额提升至366.444亿元，公司权益股东应占权益总额达56.873亿元。
 
　　毛利方面，本报告期内，阳光100的毛利由上年同期2.89亿元增加12.0%至3.236亿元，而毛利率由去年同期的33.8%下降至13.7%。
 
　　若不包括于本报告期内计提的非经常性存货减值损失1.284亿元，公司经调整后的毛利率为19.1%，相较上年同期的33.8%下降14.7个百分点，主要是由于毛利率较低的物业交付比例上升所致。
 
　　同时，今年上半年阳光100新开工和竣工面积与去年同期相比皆持续增长，其中新开工总建筑面积为728,074平方米，较去年同期增加4.4%；竣工总建筑面积为441,106平方米，较去年同期增加441.7%。
 
　　在土地储备方面，今年上半年新收购项目所占规划总建筑面积约为32.4万平方米，集团累计土地储备权益面积达1050万平方米。
 
　　本报告期内，公司支付各类土地款项合计人民币2.839亿元，其中包括支付沈阳阳光100国际新城项目土地款人民币9970万元以及支付丽江雪山艺术小镇项目收购款人民币1.18亿元等。
 
　　今年上半年，阳光100主要收购项目包括塞班岛翅滩项目地块及丽江雪山艺术小镇项目等。其中塞班岛项目总占地面积约为16.8万平方米，总规划建筑面积约为12万平方米。公司计划将该项目开发为旅游度假酒店及公寓产品，总建设规划分三期开发，目前处于初始设计规划阶段。
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文章关键词： 丽江雪山艺术小镇阳光100阳光100国际新城
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