中原地产市场研究部发布研究报告中指出,截至8月25日,北上广深、南京、天津、杭州、大连、重庆、吉林十大城市合计土地出让金3953亿元。
与去年同期的5802.6亿元相比,同比跌幅达32%。中原地产预计,今年这十大城市的土地出让金可能将达到6年来的最低点,同比跌幅将超过40%。
另有统计数据显示,今年截止到7月30日,北上广深四个一线城市合计供应309宗土地,而在2014年,全年供应地块则高达849块土地。今年截止到7月26日,四个一线城市,合计土地出让金只有2060亿元,同比跌幅高达26.4%。
虽然一线城市土地成交下滑趋势如此,但开发商积极涌入一线避险还是不争的事实。中原地产推出一线城市的住宅土地数据反映,2015年供应的土地均价为14432元/平方米,同比2014年的11679元/平方米涨幅高达23.6%。
土地价格上涨也推动楼面价的持续上涨,从一线城市的楼面价成交情况看,2015年平均楼面价高达8921元/平方米,同比2014年全年的7631元涨幅高达16.9%。
成都拟出让蒲江县33亩商住地,起拍楼面价2400元/平,该宗地位于蒲江县鹤山街道育才路西南侧,占地面积约33亩,容积率2,规划为商住用地。
2019年,大湾区九市成交涉宅用地(含商住)352宗,揽金3818.5亿元,同比2018年上涨27.1%,出让面积1733.8万㎡。
12月5日,沈阳12宗地块通过挂牌交易入市,包括浑南区9宗,铁西区、沈北新区、经济技术开发区各1宗,最终12宗地全部成交。
9月29日,广州两宗商务用地入市出让,分别位于荔湾区珠江隧道口以西新隆沙和白云区鹤龙街黄边村,起拍总价约10.5亿。
华润置地7月份投资物业实现租金收入约人民币8.47亿元,按年增长39%。2018年累计投资物业实现租金收入约人民币52.10亿元,按年增长28%。
滨海新区海洋高新区西中环以西底价出让一宗商服土地,或将引进滨海新区第一家沃尔玛山姆会员店。