3月14日,杭州出让4宗商业地块,总出让面积3.82万㎡,总建筑面积14.67万㎡,总成交金额14.3亿。地块分别位于上城区钱江新城,余杭区良渚新城,和临安区锦南新城、湍口镇,均由本土企业底价竞得。
据观点新媒体了解,浙江农村商业联合银行股份有限公司以底价119956万元竞得钱江新城单元JG1308-08、10地块,成交楼面价18089元/㎡。地块位于上城区,东至城园路,南至新开河,西至新开河、东业路,北至新业路,出让面积12952㎡,容积率5.12,建筑面积66358㎡。适宜打造集商务办公、商业于一体的特色商业商务建筑。
该地块分为两部分,其中JG1308-08地块容积率不大于6.5且不低于1.5,建筑密度不大于45%,绿地率不小于15%,建筑限高不大于135米,且建筑限高下限不低于15米。JG1308-10地块容积率不大于4.5且不低于1.5,建筑密度不大于45%,绿地率不小于20%,建筑限高不大于85米,且建筑限高下限不低于15米。
浙江巨杰新能科技有限公司以底价16660万元竞得良渚新城好运街北北城五路西地块,楼面价4200元/㎡。地块位于余杭区,出让面积11333㎡,容积率3.5,建筑面积39665.5㎡。商业建面不大于总建面的10%,商务办公建面不小于总建面的90%。其中不大于总建面40%的商务建面不得预售、可销售、可分割转让、可整体转让。
杭州临安区瑞锦房产开发有限公司以底价5817万元竞得天目医药港ZX11-F-25A地块,楼面价1917元/㎡。地块位于临安区,出让面积8201㎡,容积率3.7,建筑面积30344㎡。适宜打造集商务办公、商业于一体的特色商业商务建筑。
杭州浔原文旅有限公司以底价603万元竞得临安区湍口镇湍口村地块,楼面价价584元/㎡。地块出让面积5739㎡,容积率1.8,建筑面积10330㎡,规划为旅馆用地,不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房。
该地块建筑高度,重新回到控制在518米以下,这意味着518米高楼有望成为福州新地标,也将成为福建第一高楼。
苏州市区挂牌3宗商地,将于4月26日出让,总出让面积3.34万㎡(50亩),总建筑面积9.36万㎡,总起价1.9亿元。
本次重点推介的25宗2522亩优质地块,分布于中心城区、高新区、保税区、冶金园、凤凰镇、南丰镇、大新镇、乐余镇等区域。
出让资料显示,该地块占地151.2亩,除了住宅和配建的公租房外,其余还包括酒店、商业办公、幼儿园、绿地公园以及地下停车场等业态。
4宗地块总出让面积57.3亩,总建筑面积14.67万㎡,总起价14.3亿元,分别位于上城区钱江新城,余杭区良渚新城,和临安区锦南新城、湍口镇。