中骏置业6.07亿福建漳州龙海连下三商服地块

　　3月9日，福建漳州龙海有6宗住宅和商服用地进行公开出让，其中2017P01、2017P02两宗地块因位置临近漳州港而备受瞩目。本次拍卖会吸引了包括大唐、三盛、保利、碧桂园、融信等房企，最终01、02地块被福建本地房企住宅以23.8亿的总价夺得，楼面价均破9000元/平方米，并列成为漳州龙海的“双地王”；2017P03地块由恒泰衍夺得，成交总价2.45亿，楼面价5061.46元/平方米；中骏置业连下三子，夺得201704-06三宗地块，楼面价均超6000元/平方米。

　　此次公开拍卖的6宗地块，土地用途均为住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）和商服用地-批发零售用地（商店）。

　　而在住宅集团分别13.1亿元、10.7亿元竞得编号2017P01、2017P02二宗地块之后，拍卖现场人数冷清，第三宗地块的出让速度明显加快。

　　其中，2017P03地块在开始竞价不到十分钟，该宗地块的增价幅度由100万元改为500万元，最终以2.45亿元的总价和5061.46元/平方米的楼面价成交，被本地房企恒泰衍夺得。

　　该宗地块位于榜山镇柯坑村，用地面积为1.6135公顷，建设期限24个月，1.0＜容积率≤3，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，商业计容面积占比不高于15%，限高80米。根据出让条件，该宗地块临西侧、南侧市政道路不得设置沿街商业店面。

　　此外，2017P04、2017P05、2017P06最终由中骏夺得，三宗地块均位于港尾镇汤头村。其中，04宗地以2.4亿元的总价、6132.15元/平方米的楼面价成交；05地块以2.05亿元的总价和6984.62元/平方米的楼面价成交；06地块以1.62亿元的总价和6346.87元/平方米的楼面价成交。

　　上述三宗地块用地面积分别为1.779、1.3341和1.1602公顷，建设期限等条件相同，均为：建设期限24个月，1.0＜容积率≤2.2，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，商业计容面积占比不高于10%，限高60米。

　　拍卖上半场，住宅集团与中骏置业一度处于胶着状态，意味着中骏置业对漳州楼市的信心，此次漳州龙海连下三子，也是该公司首入厦门湾。