8月31日,有消息称上海LV大厦50%股权于上个星期六被澳门赌王何鸿燊以不到25亿元拿下。至此,何鸿燊家族已全资持有LV大厦。
LV大厦又名上海虹桥尚嘉中心,位于仙霞路99号。2007年LV大厦地块以14.32亿元总价挂牌出让,被赌王何鸿燊与LVMH集团联手投资,各占50%股份。
资料显示,LV大厦总建筑面积14万平方米,建筑总高134米,地面28层,地下4层,其中4.7万平方米超甲级写字楼,4.9万平方米商业设施,其余为配套设施用房,总投资5亿美元(折合人民币31亿元),原计划2012年开业,后因动拆迁问题延至2013年6月,历时7年。
今年5月,就有消息传出,LV大厦终于要卖出去了,买家是国际私募基金黑石。而且这幢大楼整体转让的交易已经接近达成,转让价格将超过50亿元人民币。但黑石基金和lv集团都未对此置评。
开业两年以来,LV大厦经营状况并不尽如人意,让LVMH集团一直寻找买家想要转手出去。
根据戴德梁行的数据,尚嘉中心2014年的净收入不到2.5亿元。尚嘉中心办公楼部分的平均租金8元/平方米/天,商场平均租金9元/平方米/天。
不过,对于何鸿燊收购大厦的交易情况,LV大厦方面表示暂未接到交易消息,一切以总部消息为准。
王裕强首度对外界讲述尚嘉中心出售细节,并透露未来LVMH集团旗下奢侈品牌将继续在尚嘉中心开店,未来尚嘉中心还将趋向年轻化。
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