房地产永远在变,但是我一直觉得变的节奏可能比想象中的要快很多,变完之后剩下的x因素,可能是最后这个行业的根本。
我们太多时候喜欢埋头走路,缺乏了抬头看天的过程。最近聊了好多房地产外的从业人员,让我感觉其实不少行业外的人对于我们这个行业可能看的比较深。他们可能没有我们对行业专业知识那么深,或者了解时间那么久。但是有一点却让他们具备一个不一样的优势——他们不是行业利益相关体,所以他们可以做到最大程度的客观,或者对于这个行业比较容易看到最核心的地方。
其实行业外的人对于地产也有自己的一些观点,他们的理由总是很简单,但是却让我感觉到直刺人心。
分享这样一些观点,如果房地产只剩下最赤裸裸的观点,这里面应该会有几句
1、房地产与互联网依然会是社会首富的产出行业,理由很简单,一个承载了我们的肉体,一个承载了我们的灵魂。但是未来房地产一定会让位给互联网,因为我们对灵魂有更高的追求
2、房地产最有生命力的两个职业:产品研发和项目运营。前者生命力强在于一直在变,后者生命力强在于最少也有40年,也是一块土地的寿命。而其他工种,多半只做1-2年而后反复重复
3、未来房地产最有影响力的两个端口:第一土地口第二媒体口。一个掌握来源,一个掌握客户。
4、房地产是制造业也是服务业,但是归根到底房地产是金融业,大部分人玩着钱滚钱的活,无非通过房子这个中介洗一洗。
5、所有人都知道项目只有小才能精,但是没人能抵挡做大的诱惑。这种运筹帷幄的快感其实是对资本的贪婪。
6、公司做大之后的唯一选择就是做的更大,因为这样才能满足公司团队的欲望,不可能和所有人聊梦想,这不现实
7、现在大部分的房地产企业的核心竞争力就是执行力,这种属性在其他行业里很少出现,可能这个现象也不是一个正常现象
8、房地产是市场经济也是计划经济,但是归根到底他是信心经济
9、房地产这行太容易用价格调节销售问题,所以创新的节奏几乎是全社会最慢的行业
10、国外别人造的,是二十年后依然不后悔的房子,我们多半造的,是二十年后会很贵的房子
一季度房地产开发投资出炉,广东、江苏、浙江领稳居三强席位,开发投资额均超过2000亿大关;18个省份房地产开发投资增速跑赢全国...
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日前,国家发改委、人民银行、住建部等31个部门单位联合发文,推出37条惩戒措施,对失信的房地产企业、个人进行联合惩戒。
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