雅居乐2015年中期营业额173亿 毛利、净利同比均下滑

　　9月15日，雅居乐地产公司发布2015年中期业绩报告。截至2015年6月30日，雅居乐实现营业额173.00亿元人民币，毛利和净利分别为51.28亿元和14.03亿元，同比下降16.1%和42.8%。期内毛利率为29.6%，净利润率8.1%，相较去年分别下降5.8%和6.1%。

　　上半年雅居乐毛利和净利均出现下滑，公司盈利能力下降，懂事会决定不派发截至2015年6月30日止六个月的中期股息。

　　销售业务方面，受上半年多项目地产利好政策出台，房地产市场逐渐回暖，雅居乐上半年营业额与去年同期相若。上半年累计实现预售金额208.1亿元，预售建筑面积为225.5万平方米，预售均价为每平方米9,231元，在售项目达70个。另外，雅居乐积极去存货，已竣工待售面积有所下降。

　　其他业务方面，随着更多物业的交付，截至2015年6月30日，雅居乐物业管理收入和酒店营运收入同比分别上涨17.9%和25.4%。物业投资业务方面，上海雅居乐国际广场出租率达93%。

　　土地储备方面，期内雅居乐已具备充裕的土地储备，放缓拿地节奏。雅居乐拟在长沙增加近15万方的土地面积，相关楼面地价为每平方米人民币449元。截至到2015年8月26日，雅居乐全国土地储备面积达3,858万方，相关楼面地价为每平方米人民币1,133元。

　　期内，雅居乐致力于改善本公司流动性及优化债务结构，发行于2020年到期5亿美元的9.0%优先票据进行再融资。截至2015年6月30日，雅居乐净负债比率72.4%，较2014年12月31日下降2.8个百分点。