长沙北辰三角洲商圈崛起 黄兴北·凤凰高街即将入市

　　近日，长沙“三馆一厅”宣布将于国庆节部分开放。历时8年，耗资近14亿元的“三馆一厅”将与市民见面。同时，地铁1号线全线20座车站主体8月已全部完工，黄兴北路获批建设成为城市主干道……记者发现，城北片区蕴藏着诸多可喜的变化，一个日趋繁华的“大城北”呼之欲出。

　　10月，占据北辰三角洲商圈核心腹地的“黄兴北·凤凰高街”即将开盘，以步行商业街区形态进一步丰富片区商业元素。业内人士认为，作为“大城北”的核心，北辰三角洲商圈坐享丰富的自然和人文资源、统一规划打造的商务商业配套以及大量高收入消费人群，将在长沙城市商业版图中迅速崛起，并成长为重要一极。

　　黄兴路商业中轴将连通两个“A级商圈”

　　随着城镇化速度不断加快，长沙到2020年将建成一个能承载千万级人口规模的大都市。据记者统计，今明两年即将亮相的10余个商业项目，大部分位于五一商圈之外。多个新商圈正在形成，北辰三角洲商圈正是其中最受市场关注的一个。业内人士告诉记者，北辰三角洲商圈占据了晴岚路和黄兴北路这样一个足以媲美五一广场的“黄金十字”。

　　记者了解到，沿晴岚路自西向东，北辰洲际酒店、北辰时代广场、国际会议中心、9栋摩天写字楼组群、SOHO公寓、超五星豪华酒店、四星商务酒店、高端住宅等已一字排开，其中北辰洲际酒店，268米北辰时代广场写字楼已建成投入使用。同时，黄兴北路沿线960米核心商业将由百思特统一运营打造成为“凤凰组团商业”，包含凤凰天街、凤凰高街和凤凰超市，密布着BLOX购物中心、复合商业街区以及超市主力店等丰富多元的商业业态。

　　同时，建筑面积500多万平方米的北辰三角洲，将容纳近30万高端消费常住人口。“这将为北辰三角洲商圈带来庞大而稳定的高消费人流。”黄兴路·凤凰高街相关负责人介绍。

　　湖南百思特商业投资有限公司总经理刘芳认为，北辰三角洲商圈在商业完工后将成为一个比肩五一商圈的“A级商圈”。届时，黄兴路商业中轴将连通两个城市“A级商圈”，一个是传统的五一商圈，另一个就是北辰三角洲商圈，构成哑铃型的城市商业中轴格局。

　　城市地标成为吸引人流的“磁石”

　　同时，作为湘江和浏阳河交汇口的北辰三角洲片区，还占据着“三馆一厅”的人文地标，摩天写字楼和豪华酒店集群的商务地标、湘江和浏阳河滨江公园的自然景观地标。它还将吸纳众多外来消费者，来此工作、旅游和消费。业内人士也认为，未来这些地标将成为吸引人流的“磁石”。   

　　随着地铁1号线的开通和黄兴北路的拉通，商业也将迎来井喷爆发。“晴岚路和黄兴北路交界的黄金十字就会是新的‘五一广场’，凤凰高街就是新的‘黄兴北路步行商业街’。”刘芳说，作为曾经成功运营了黄兴南路步行街的商业公司，百思特凭借丰富的商业运营经验和品牌资源，再次发力打造黄兴北路，如同13年前一样，再次改变长沙商业格局。