恒大集团开始征收建设集团大院 将再刷深圳最高楼记录

　　（赢商网深圳站报道）深圳最高楼就如深圳速度一样，不断创造新纪录，君不见，才于今年封顶的平安金融中心还未好好过一把"最高"的瘾，后面却出现急追的猛虎。这猛虎究竟有何来头呢？

　　原来早于去年四月份时候，业界便有传闻称，地产界华南五虎之一的恒大将在深圳打造600米高综合体。如今，一年多过去了，该项目也终于有了新进展。

　　日前，微信公众号莫老爷中透露，据恒大员工表示，恒大已开始征收建设集团大院了。相关资料显示，该项目由恒大集团于2011年，经过二十多轮举牌，终于以16.64亿获得深圳建设集团71%股权，建设集团大院位于罗湖中心区，红岭路跟笋岗路交汇处。

　　按照2012年罗湖区桂园街道办发布建设集团大院城市更新单元更新意愿公告，项目拟拆除重建范围用地面积2.1986万平方米，拟拆迁建筑面积6.97万平方米。另，去年透露的消息称，项目规划建造1栋600米高的商业综合体，2- 4栋200米以上的超高层住宅。将由甲级写字楼、钻石七星级酒店、高端购物中心、酒店式公寓组成。

　　而这仅是恒大集团在深圳的项目之一。早之前，恒大集团在其年2013年年报中就表示，其项目将向一二线城市倾斜，并进一步向城市中心区靠拢。深圳，作为其一二线城市中的重要一环，已在罗湖、南山、龙岗、大鹏等片区有所布局。

　　从恒大集团官网中不难发现，恒大集团在深圳土地储备亦相当之丰富，且大部分为旧改项目。其中，包含商业的项目分别有刚刚提到的建设集团大院城市更新项目，以及蔡屋围项目、华强北项目、爱联恒大城市广场、南山大新村城市更新项目、南山丁头村城市更新项目、大鹏葵涌三溪西片区城市更新项目等。

　　从其项目布局可以看到，恒大大部分项目在罗湖、南山等中心区域，如刚刚提到将建600米高的建设集团大院。

　　而其蔡屋围项目也在建设集团大院不远，位于宝安南路与桂园路附近，与京基100隔街相望。该项目总建筑面积为5.4万㎡，其中的商务公寓2.7万㎡，商业5400㎡。

　　与蔡屋围项目不远的另一项目华强北项目位于广东省深圳市福田区华强北片区，项目总建筑用地面积1.749万平米，规划为商业办公与住宅相结合的综合性商业体。

　　爱联恒大城市广场则在龙岗中心城爱联街道，该项目占地约4.3万平米，总建筑面积约20万平米，其中，商业建筑面积6万平米，写字楼3.5万平米，商务公寓10.8万平米；按照规划， 将建成以商业性办公+商业+服务业为一体的大型城市综合体，打造龙岗大道首个地铁无缝连接、潮流、时尚主题购物中心。

　　南山大新村城市更新项目则在南山南头一带，项目更新单元用地面积为6.08万平米，开发建设用地面积为5.16万平米，项目规划打造集商业、服务业、办公和居住等多功能为一体的综合城区。

　　位于大鹏新区的大鹏葵涌三溪西片区城市更新项目更新单元面积22.1公顷，将改造成集商业金融服务、旅游服务、高端生态住区、产业配套服务于一体的综合现代新城区。

　　而上面所列仅是其在深圳的部分项目。正如恒大集团所说那样，恒大集团将坚持扎根深圳、辐射粤东南，牢牢把握房地产市场的每一个契机，致力于提升规模经营能力，建立集约化管理系统，国际化运营项目，形成多体系的竞争力。