一周要闻：福建4家万达广场进驻飞凡 西西弗厦门首店落地

　　【商业地产】

　　福建4家万达广场进驻飞凡开放平台 盘活线下商业资源

　　在2015万达商业年会上完成首次亮相后，由腾讯公司、百度公司、万达集团合力打造的飞凡电商开始加速线下布局，最新消息称，9月18日，上海江桥万达广场、福州仓山万达广场、福州金融街万达广场、厦门湖里万达广场、厦门集美万达广场等16家新增购物中心进驻飞凡开放平台。加上此前的北京通州万达广场、石景山万达广场和北京爱琴海购物公园，目前已有19家购物中心入驻飞凡开放平台，覆盖环渤海经济带、长三角、珠三角等重点区域，整合最具价值的互联网技术和资源，为购物中心、商家和消费者搭建全方位的互联网开放平台，帮助实体商业完成“互联网＋”转型。

　　爱琴海VS仓山万达：为客“开撕”还是再造“东街口”

　　电商越炒越热，榕实体商场似乎已“低调”许久。9月19日，榕商圈久违“震动”，超大体量的全新商业体福州爱琴海携手福建东百，强势亮相浦上，正式与仓山万达“抢滩”。浦上大道相距几百米，两大商业体并存。今后，两个商业体将为蓄客“开撕”还是强强联手互利共赢？有业内人士表示，“福州南边已然成了商业体最为火热的地块，以尤溪洲大桥为线，将万宝商圈与万达、爱琴海相联系，‘东街口’的辉煌有望在此被打造。”然而亦有人士认为，一个区域两大巨头势必削弱一家。

　　龙湖力压“群雄” 豪掷45亿夺“厦门双料地王”

　　25日，海沧H2015P05商住地块在厦门市政务服务中心一层公开出让，本次土拍吸引了龙湖、海投、首开、万科、国贸、建发、禹洲等14家开发商到场。最终龙湖子公司厦门恒琸投资管理有限公司45亿将该地块归入囊中。刷新了湖里邮轮母港片区2015G15地块以43.7亿元保持的厦门土地总价地王记录。楼面价15679.44元/平米，也刷新了海尔华玺以15228.43元/平米保持的厦门岛外地王记录。至此，H2015P05地块刷新了厦门土地市场的总价和岛外楼面单价纪录，成“厦门双料地王”。

　　福州百货商场借力移动支付迎合“手机族” 拉动年轻客层

　　以往只能现金或刷卡的大型商场，都开始不断向线上支付方式敞开大门。此前，有王府井、天虹百货开启微信支付，今年，万达百货、永辉、新华都、家乐福也跟进推出各种移动支付方式。近日，东百集团也借着福州东百仓山店开业契机，联动三店同时推出微信支付。业内认为，越来越多的商场加入战队，无非是为了迎合消费者的支付方式，并为此推出相应的营销服务，进而抓住消费者的腰包。

　　福州万象广场4楼商铺租金跳水 每平米降40元不如10年前

　　作为“万宝”商圈主力之一的万象广场，商铺租金已露出缩水苗头，四楼商铺每平方米约降40元，租金不如10年前。对此，万象广场商管中心相关负责人表示，此次租金调整不能理解为单纯的降租，而是商场根据目前市场行情，“自负亏盈”的调整。

　　苏宁广场拟打造闽首个3MALL广场 或成万宝商圈最大综合体

　　经过8年的培育，福州万宝商圈迎来新一轮扩容。继商圈地下商业步行街（中防万宝城）如火如荼的建设中之后，苏宁广场二、三期最终效果图在网上曝光，万宝商圈也将迎来最后一轮重磅升级。福州苏宁广场二期、三期将打造两座大型高端ShoppingMALL，业态涵盖IMAX影院、高端百货、主题餐饮、精品超市等，其以2座甲级写字楼，三座天际公寓，将成为万宝商圈最大综合体，同时也是福建省首个3MALL购物广场，而福州万宝苏商圈将以超百万方商业蝉联福建最大商圈。

　　【品牌动态】

　　西西弗厦门首店落地SM新生活广场 或于12月初开业

　　据网友爆料，厦门首家西西弗书店落地SM新生活广场，预计于12月初开业，系福建第二家。福建首家西西弗书店坐落于福州东二环泰禾广场，亦将于2015年年底开业。西西弗书店目前已发展为拥有20余家图书零售店、10余家意式咖啡馆、超过500名员工、40万活跃会员，年产值过1亿的连锁文化企业。

　　永辉Bravo精品超市入驻建发湾悦城 系厦门首家绿标店 

　　9月22日上午，建发房产与中国零售商业巨头永辉股份于厦门建发国际大厦举行签约仪式，本次签约标志着永辉Bravo精品超市正式入驻建发悦城。永辉Bravo精品超市建发湾悦城店面积约10000㎡，是厦门第一家Bravo精品超市，也是永辉Bravo精品超市布局全国的重要旗舰项目。　　 

　　新华都试水店中店 新华都保税店福厦泉三地同开业

　　新华都超市将与厦门优传供应链有限公司合作，打造供应链扁平化、保税区出货的店中店-新华都保税店，扫除进口商品市场“成本”和“保真”两大障碍。9月23日，新华都保税店，在福州（大景城店）、厦门（莲花店）、泉州（太古店）三地同时开业，消费者将可以在以上门店内购买到质优价廉的进口商品！

　　福州东百“2.0”升级版店开业 系东百集团第七家分店

　　9月19日，福州东百仓山店盛大开业。该店是东百集团旗下的第七家分店，更是福州东百绝无仅有的“2.0”升级版。福州东百仓山店不仅拥有与福州东百东街店相同的业态组合，更是福州首家主打“家庭型全客层”、“精致时尚百货”概念和独具多元化配套，集餐饮、咖啡休闲、美容美发于一体的全新体验式百货。

　　艺筑酒店首店安溪开业 宝龙自营中档酒店正式起航

　　2015年9月17日,宝龙酒店集团旗下首家“艺筑酒店”在福建安溪正式开业迎客，这是宝龙旗下城市商务酒店“艺筑”品牌首次正式亮相，标志着宝龙自营中档酒店的正式起航。 

　　【聚焦台湾】

　　王品集团台湾维新第1步：代理莆田中餐 首店预计年底开业

　　继在大陆市场自创“鹅夫人”品牌抢进彼岸中式外食餐饮市场后，王品集团董事长陈正辉23日在新加坡与星洲“莆田”餐饮集团首席执行官方志忠签约，共同宣布王品引进莆田集团的“莆田”中餐厅进入台湾，预计年底前在台北开出首家门市。“莆田”不仅是王品台湾事业群第一次进入中餐市场，更是王品集团第一个“非自创”餐饮品牌。而以代理或合资方式引进国外餐饮集团旗下品牌，是王品新任董事长陈正辉推动“王品维新”计画中的重要策略。

　　台湾量贩店突围打破闷经济 家乐福积极进社区拓小店

　　台湾消费景气力度疲弱，市场氛围就是一个“闷”，为了打破“闷经济”，台湾量贩店求新求变，寻求另一条出路突破困境。爱买、大润发抢先开发电子商务，且能抢攻不同客层；家乐福则大幅增加小型店比重，期能更深入社区发展，与便利店、超市一较高下。

　　H＆M挺进南台湾 高雄汉神巨蛋购物广场店9月24日开业

　　瑞典快时尚品牌H&M继上周四台中中友百货店开幕后，21日又宣布24日前进南台湾，在高雄汉神巨蛋购物广场2楼开设南部第一家门市，短短两周开出两家店，可看出品牌的野心。至此，H&M全台已有3家分店，平均分布北中南各1家。

　　抢观光商机 台湾高雄DC21、梦时代购物中心11月门面大变身

　　其中为迎接高雄轻轨第4季通车营运，高雄DC21地主将为门面大变身，希望大气球游行及跨年晚会年的百万观光人潮，为统一梦时代购物中心与DC21地区带来庞大钱潮。