9月24日,首创钜大有限公司宣布,公司两个全资附属公司当日以3.1亿元成功竞得杭州市富阳一宗零售商业用地,由于首创钜大主要从事奥特莱斯综合体开发,该宗地极有可能为奥莱用地。
公告显示,该宗地位于杭州市富阳区东洲街道横山区块(黄公望村),土地面积为10.17万平方米,首创钜大将为开发该土地成立一个项目公司,两间全资附属公司万安锦富与奥莱投资分别持有20%及80%权益。
首创钜大表示,集团主要从事物业开发,集中在选定的城市发展奥特莱斯综合物业项目及商用物业项目。董事会相信,收购事项为集团提供投资良机,可将集团业务拓展至杭州市,杭州市为首创钜大可进行业务的其中一个选定目标城市。
此前9月22日有消息称,昆山首创奥特莱斯将于9月30日开业,首创奥特莱斯连锁经营将达四个项目,面积超40万方,销售额近30亿,年客流量突破2000万。
资料显示,昆山首创奥特莱斯位于昆山经济技术开发区东城大道东侧、景王路南侧,整个昆山市东部新城核心区的东南角,西侧是核心区两轴之一的东城大道城市展示轴,东面紧邻蓬郎居住区,有着广大的服务人群和市场基础。
昆山首创奥特莱斯总投资40亿元,占地面积107427.7平方米,总建筑面积362784.41平方米,其中地上建筑面积268593.93平方米、地下建筑面积94190.48平方米。规划建设内容主要为8栋高层住宅楼,幼儿园,商业区包括商业购物中心及配套商业、服务型公寓,地下车库等。
对于首创钜大而言,此次以奥特莱斯项目作为基础资产进行证券化,更像是在创新融资方面的一次尝试。或许,首创钜大有更多的考量。
首创钜大宣布,拟发行本金总额35.79亿元的资产支持证券,以将集团持有的房山、昆山奥特莱斯证券化,以及为集团的运营和业务发展筹集资金。
截至2019年1月,首创钜大已开业奥特莱斯增至10家,开业数量行业第一。然而,首创钜大收入有所增长,毛利润、净利润却均呈下降态势。
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