(赢商网浙江分站报道)笔者获悉,龙湖·杭州金沙天街26日、27日开业两日,总客流量已接近30万人次,总销售额超过1000万 。龙湖集团在华东商业版图的第一枪打得响亮。
餐饮品牌绿茶的一位负责人谈及此次合作时,如此评价,“合作过这么多项目,从未见过开业率这么高,品牌组合这么时尚的。”龙湖金沙天街的开业率被业内称道,高开业率的背后是项目团队对版块商业时机和需求的判断,也是对消费群体的细致研究和“拔一度”的追求。
作为目前下沙唯一的大型商业配套,22万方的龙湖金沙天街前期招商率达到98%,品牌商家同步开业率破97%。在80余家环球美食和近200家服饰名品当中,近七成首次进驻下沙甚至城东板块。
作为辐射整个城东板块的大型购物中心,其开业占据着时机和地段的优势。首先,下沙板块目前依然无成气候的大型商业配套,龙湖金沙天街是第一座,守住了占据消费者心智的第一时机。而从地段来看,金沙天街是金沙站地铁上盖,而金沙湖板块既是下沙比较核心的CBD板块,同时可以扼守着下沙入口,互通下沙板块内外,辐射整个城东。
同时,从龙湖金沙天街的品牌层次梯度来分析,其开业也将改变下沙板块的商业现状,捅破城东的刚需天花板,培育下沙商业高一阶的消费层次。
正如CK Jeans、Miss Sixty以及时尚品牌谈及,“项目队客群分析细致入骨,定位精准,才获得这么高的招商开业率,各个区域的品牌规划激发了消费者的购买欲。大家都在尝试走向未来前景。”
而一位业内人士也对项目给出了自己的看法:“从整体的服装品牌结构来看,龙湖天街确实瞄准的是下沙地区的学生群体和时尚白领,大量的快时尚品牌及其辅牌、潮牌主攻学生及年轻群体,定位精准,胃口明确。”
以项目的休闲娱乐业态为例,不但有杭州首个配置室内恒温泳池的威尔士健身房,还首次在杭州购物中心内打造欧美及日韩主题街区。在B2层日韩主题街、5层欧美主题街,将来自日韩及欧美的各类品牌集合,公区按照异域风情进行装修。
而即使在商业领域,龙湖也没有丢“细节精神”的功夫。女性车位、全视频停车系统、提供吸烟室、母婴室、饮水机、免费轮椅、雨伞、免费充电站等,龙湖·杭州金沙天街做到将体验细节细致化。
此外,笔者了解到,国庆黄金周期间,龙湖·杭州金沙天街筹备的百场狂欢嘉年华活动每日轮番上演。阿卡贝拉人声合唱、魔幻泡泡秀/欢乐气球人/蕃茄田波点课堂、UR/ME&CITY/洛可可/BEINI等多家潮流品牌在中庭星光舞台上演秋冬时装大秀。
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