在开始之前,我们一起来看一个词语解释——解构主义。解构主义及解构主义者就是打破现有的单元化的秩序,然后再创造更为合理的秩序,这种秩序既包括个人意识,也包括创作习惯、思维习惯等,在建筑及文学创作方面表现得尤为突出。解构主义最大的特点是反权威,反二元对抗,反非黑即白的理论。
商业地产又不是哲学,扯这些有半毛钱关系啊?非也,看看当下购物中心正在做的事情,会发现它们正大玩解构主义,像一群正值青春期的少年,除了17岁的雨季之外,还有果决的叛逆与试错的勇气。
叛逆表现1:打破传统招商思路和规矩
汽车、婚纱无局限
品牌与业态“有容乃大”
9月19日,特斯拉成都第二个体验中心在远洋太古里揭幕开业。一方面,我们听到了特斯拉昭告天下进一步深耕中国西南市场的声音,同时也看到了远洋太古里在业态组合与品牌招商方面的又一尝试。从此,汽车4S店不仅在人烟稀少而冷清的三环外,也可以在人群比肩接踵的繁华市中心。
(特斯拉成都远洋太古里体验店)
与此同时,近日也有媒体报道称知名高端婚纱品牌Vera Wang或将于今年年底或明年年初进驻IFS。
(Vera Wang上海门店 图片来源:网络)
早前RET睿意德策略顾问部高级经理黄萱琦女士在接受采访时曾表示,购物中心可以以所处区域内的消费需求及当前自身的业态组合为参考背景,补充进更多的业态,其中不乏一些新兴业态,如家居、医疗、剧院、宠物相关等,让自身的经营与消费环境供给更加丰富。而前面两个例子无疑是对此最好的诠释。
叛逆表现2:打破商业“寸土寸金”理念
留足空间做静态固定装饰展品
不为赚钱 “无欲则刚”
在这一点上,表现较为突出的成都购物中心当属恒大华置广场The One与远洋太古里。
(恒大华置广场The One购物中心外的静态展品)
(远洋太古里静态展品 图片来源:网络)
叛逆表现3:打破在商言商的经营模式
不定期地举办艺术展览
向“钱”看的同时也当当“文艺青年”
似乎是以去年IFS举办的蓝胖子展览为开端,购物中心的艺术文化展览逐渐从“小荷才露尖尖角”的试水,成长为“满城尽带黄金甲”的势头,于是我们看到了远洋太古里名为《天空下的童话》的阿狸展览,九方与春熙Village的淡淡君展,苏宁·奥特莱斯与茂业天地的熊猫展以及凯德天府的米奇展,等等。
(九方淡淡君展 图片来源:网络)
(凯德天府米奇展)
除了这些以卡通为主角的展览之外,成都购物中心们还在艺术与文化创作方面拓宽了思路,如远洋太古里的美术创作文化展以及IFS的朱铭雕刻艺术展。
(IFS朱铭雕刻艺术展 图片来源:网络)
在小编看来,其实成都的购物中心还不够叛逆,它们所表现出来的解构主义也还不够尖锐,不管是日本的难波公园还是泰国的Terminal 21,或许都是可供参考的元素。
购物中心们为何会集体尝试打破传统模式,走上“叛逆”之路,自然跟时下白热化竞争以及日新月异的商业市场环境密不可分。当思维与现实不相符时,要么解构原有模式,创造一种新的平衡,要么被现实淘汰,直接K.O。而没有人是会愿意被淘汰的。所以,购物中心大玩“解构主义”,不仅是自身有如青春期般的主动尝试与试错,同时也是对现实的被动回应。
不过有意思的是,对于成都购物中心们的尝试与改变,一些消费者其实并不太理解,在他们眼中,购物中心就应该是售卖时装与餐饮的地方,引入如汽车体验店般的业态实则“不务正业”得让人感到奇怪。从这一点上来看,解构主义不仅是购物中心们应该尝试的,同时也是消费者们应该去“拥抱”的——改变自身的商业思维习惯,更好地实现与商业空间在精神与价值层面的“门当户对”。
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