武汉古田凯德广场即将封顶 40万方项目将于明年底开业

　　近日记者乘坐轻轨途经硚口古田二路，发现紧挨古田桥动工多时的武汉凯德广场古田项目即将封顶，古田凯德广场是凯德商用在武汉拥有及管理的第四家购物中心，前三家购物中心均已经开业，古田凯德广场是整个华中区域最大的一家，整个项目建面40万方，将在2016年底开门迎客。随着硚口的土地大量出让，片区迎来的发展的高峰期，随着地块的逐渐开发，新兴商业的聚集，未来两三年内硚口的商业将迎来喷发期。

　　古田凯德广场预计11月封顶 总建面40万方

　　古田凯德广场位于武汉硚口区古田二路，由1栋购物中心、2栋办公楼和1栋SOHO组成，总建筑面积402026.91平方米，预计购物中心将于2016年开业，预计总开发成本约28亿元。

　　据介绍，项目购物中心分为地上5层和地下1层。地下1层主要是生活服务、大型生活超市、美食广场;地上1至2楼为时尚名品、女装、男装、快时尚;3楼为真冰溜冰场、儿童综合店、生活服务、运动休闲、环球美食;4楼为主题餐厅、生活服务;5楼为IMAX影院、运动健身馆、主题餐厅。

　　目前古田凯德购物中心正进行紧张的地上施工，主体结构将于11月封顶，预计2016年底开业迎客，2017年整个项目全面竣工。目前，古田片区仍以基础超市商业为主，轻轨沿线古田二路、四路、汉西分布了中百、麦德龙和沃尔玛，但区域内缺乏大型商业，大型商业以靠近竹叶海的宜家和靠近宗关的南国西汇为主，围绕古田片区多以社区底商为主而无大型的商业体，凯德广场的进驻将填补该片区商业发展空白。

　　硚口新兴商业体扎堆 未来片区商业将进入喷发期

　　无论是城中村改造还是不断崛起的商业体，硚口的步伐都在不断加快。长丰村、东风村、舵落口村、红星村在城中村改造中翻新，美好集团、华润、中建三局、新世界、招商、凯德、海尔等大型品牌开发商的进驻使得硚口片区的开发水平迎来质的改变，片区的地产进入快速发展期。

　　目前武汉中心城区可供开发的土地越来越少，随着交通设施的不断发展，整个城市正在不断扩大，硚口的老工业区逐渐的搬迁，古田板块的崛起使得硚口成为武汉市房地产市场发展的主要区域，片区大面积的旧城改造使得近年来片区的土地供应量猛增，随着土地的出让和增值，硚口成为了武汉的投资热点。

　　据了解，目前硚口片区在建和已建成开业的项目多达20多个，已经开业的包括位于竹叶海宜家，位于宗关附近的南国城市西汇广场、南国大家装，位于硚口路的越秀星维港等，在建的包括位于古田二路的古田凯德广场，位于武广背后的恒隆广场，位于额头湾的武汉红星美凯龙世博家居广场，位于硚口区长丰大道的盛惠邻里mall等。

　　硚口的大型社区日益增多，近年来大量的土地出让导致武汉的住宅、商业逐渐入市，而这些入市的项目多为商住综合体，除了住宅外，这些项目还自带商业，其中包括葛洲坝南大天地、广电兰亭荣荟、融侨锦江、中建御景星城、越秀星汇云锦等，而这一部分商业的存在也为硚口商业的发展注入了新的血液。

　　专家分析认为，硚口区紧邻汉口中心，随着宜家、凯德、招商、恒隆等品牌房企的入驻，极大提高了该区域商业地产的开发比重与水准，逐渐成为大汉口区域的新兴商业重地。看着硚口正在大拆大建，家住硚口长丰村的居民王先生说到：“大城市在变，硚口也要变，如今大的项目都来硚口寻找商机，这也是硚口崛起的机会。”