远洋·大运河商务区招商启幕 打造杭州商业第三中心

　　（赢商网浙江分站报道）杭州商业逐水而兴，无论是西湖畔的武林商圈，钱塘江边的钱江新城，还是长情陪伴杭州古今京杭大运河之运河商圈。自运河申遗成功之后，运河商圈的全新面貌日趋饱满，在此落子高复合大盘的远洋地产，自然也担起了重振运河商业雄风的使命。

　　10月15日，以“别漾四季·别样杭州”为主题的远洋·杭州大运河商务区招商新闻发布会在上海喜玛拉雅中心盛大启幕。一段激情四溢的激光舞，一场消费生活的演绎，融合时尚、休闲、文化、创新等元素，拉开了杭州“运河时代”新篇章。

　　加持商业 未来计划持有商业超200万方

　　从地产开发巨匠到城市智慧运营商，远洋从远洋北京未来广场走来，经历了自持购物中心、合作商业大鳄太古地产到如今的全新发展时期等三步走。

　　目前，远洋已在全国拥有近20多个处于在营或在建阶段的商业地产项目，总建筑面积近350万方。未来，远洋集团将继续加大商业投资占比，预计其投资占比将在远洋地产的资产配置比例中占三成，持有商业物业面积将超过200万方，形成跨区域、多业态的远洋商业地产品牌系列。

　　据了解，未来，远洋地产将更多关注购物中心等零售商业开发建设，目前在北京、天津、成都、大连、中山已有7个商业项目亮相，未来三年内杭州、长春的商业项目也将陆续亮相。

　　目前，远洋商业在营项目营业额以每年25%-30%的速度增长。

　　复合情景 有机打造杭州商业第三中心

　　作为远洋地产在杭州的第一个地标项目，远洋·杭州大运河商务区综合体总建筑面积93万方，规划有大型购物中心、精品酒店、甲级写字楼、酒店式公寓和高端住宅。其中持有型商业15万方，由购物中心、24小时yeah街区、特色体验区组成。24小时yeah街区，跳出传统商业22点之后的闭店限制，将生活延续到午夜，带来全时段的生活体验。而特色体验区提供杭州不曾有的最新旗舰体验业态。此外，该项目还将依托“互联网+”手段，借助APP等移动终端，进行一场O2O的全新体验。

　　    不同于传统的室内购物中心，远洋·杭州大运河商务区的建筑设计强调水、花园和文化的诗意结合，融合“四季”理念，将水岸建筑景观与情景式商业体验融为一体，塑造城市中心情景式亲水、亲自然的亲密交流空间。在该项目中，1.8万方的户外空间将实现绿色植物全覆盖。其中，购物中心的屋顶花园以休闲功能为主，特色体验区的屋顶花园旨在打造运动环境。室内开辟特色体验区，将瞄准家庭消费市场，配合运动娱乐、健身俱乐部等全家人运动体验项目。

　　此外，项目还将融入超大广场、连廊等，除有机连接购物中心、特色体验区和24小时yeah街区之外，还使整个项目于周边的京杭大运河及青莎公园融为一体，并通过不定时举办文化展览等活动，适时宜地打造“文创空间”。

　　商业沉淀 远洋开启杭州“运河时代”

　　远洋·杭州大运河商务区紧贴京杭大运河，高架路汇聚于此，地铁三号线及快速公交等公共交通辐射城际，形成复合型交通典范。项目周边三公里辐射区域60万人，周边房价3万以上，中高端居住人群为主，运河商务区未来3年将导入5万商务人群。而项目周边的自然及人文景观资源丰富年旅游客群约120万人次。

　　同时，作为拱墅区“财富小镇”的重要组成部分，远洋·杭州大运河商务区有望与绿地广场、万通中心共同建设运河商务CBD地下连通工程，实现杭州运河商务区内的3万多商务人群的有效互动。

　　据了解，该项目预计于2017年年初正式对外开放营业。依托合理规划、体验式场景打造、以及连廊动线之间的有机连接，远洋·杭州大运河商务区将是一个全业态、全时段的高复合型购物中心。