重庆一周要闻:重庆将建都市圈环线城际铁路,5年打通成渝城市群;万达轻资产加码1.58亿元出售第三批物业;方兴地产更名中国金茂;胡润百富榜:王健林再成首富;重庆写字楼租金连降空置率已达50%以上;国美拟收购非上市公司资产,销售和利润均显著增长;美特斯邦威盯上童装市场,旗下童装零售持续增长30%;沃尔玛股价盘中重挫近10%至三年新低;快时尚深耕中国市场遇到“瓶颈” Zara扩张步伐放慢......
商业地产:
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国家发改委发布消息称,《成渝地区城际铁路建设规划(2015~2020年)》已于9月21日正式获批。该批复明确提出,未来五年,成渝地区将建设8条城际铁路,总里程1008公里,总投资约969亿元。其中,重庆境内将再建设4条市域铁路和1条连接四川达州的城际铁路,里程数为337公里。
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10月15日, 大连万达商业地产股份有限公司公布了最新一则轻资产合作框架协议。据此,万达商业将以约1.58亿元代价,向万达稳普(有限合伙)转让阜阳、滨州、烟台、营口、连云港5座万达广场的项目公司全部股权。
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10月14日下午,方兴地产(中国)有限公司(简称“方兴地产”)召开发布会,宣布公司正式更名为“中国金茂控股集团有限公司”(简称“中国金茂”)。除了正式公布公司新名称外,刚刚“换帅”的中国金茂还对外宣布进行战略升级。
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10月15日,胡润研究院发布《2015胡润百富榜》,榜单中,中国大陆十亿美金富豪人数首度超越美国,达596位。其中,61岁王健林以2200亿财富超过马云重回中国首富宝座,16位“80后”白手起家富豪上榜,而女富豪占了21%。
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10月,仲量联行发布三季度重庆房地产市场回顾报告,报告显示重庆优质写字楼项目租金连续三个季度下滑,空置率已经上升到50%以上。
品牌聚焦:
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十一长假落幕,从各百货化妆区负责人以及数据反馈来看,今年“黄金周”化妆品消费增幅偏缓,基本与去年持平。个别受气候等影响,下滑厉害。再加上今年中秋节和国庆节时间接近,消费提前释放也影响了国庆期间的销售。
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随着“双11”的临近,各电商大促开战,而被冲击的实体零售业者也不甘示弱。2015年上半年其统计的101家零售企业中,有42家零售企业的业绩出现负增长。在此状况下,全国数百家零售连锁企业超10万家门店联手将在“双11”期间联合大促应对电商。
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10月15日,这家公司旗下的童装品牌moomoo在其位于上海康桥的总部召开了订货会。“这几季以来,我们的童装业绩增长不错。每年的订货量增长超过60%,门店零售持续30%的增长。”
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周三,沃尔玛股价盘中重挫近10%至三年新低,或创下15年来单日最大跌幅,市值跌掉200亿美元。沃尔玛称工资和电商领域投入增加,2017财年每股收益或下滑6%~12%,分析师此前预测为增长4%。
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Zara的母公司、全球最大服装零售商Inditex近期对外表示,在中国开设的门店突破500家后打算放缓扩张的步伐。事实上,在过去几年里,虽然新闻不断,但这家西班牙公司在国内的开店数量呈现逐年下降的趋势。
上周,西南商业地产市场都发生了什么大事?